欢迎光临房产快讯网
房产快讯网
房产资讯

2019年一月房地产大事件盘点!

字号+ 作者:房产快讯网 来源:未知 2019-12-15

中房网讯 (记者 曲涛) 盘点1月, 中房网(微信公众号:zhongfangwang) 分别从政策、市

中房网讯 (记者 曲涛)盘点1月,中房网(微信公众号:zhongfangwang)分别从“政策、市场、土地、金融、企业、声音”等6方面带您1同回顾1月份以来的房地产大事件。

政策

  政策方面,地方两会近期陆续召开,各地房地产调控政策也进1步明朗。从目前全国多个地方的公然消息看,多地提出将依照“1城1策”原则制定有针对性的楼市调控政策。同时,2019年多地也纷纭下调了棚改目标任务。

  《地方两会释放房地产调控新信号!》

  地方两会近期陆续召开,“1城1策”成为房地产调控关键词之1,“住房保障”也是热门话题,“补齐租赁短板”这1要求也集中反应在今年各地两会的讨论声中,而这些声音有望成为今年各地施政的主要方向。

  《多地明确提出“1城1策”》

  从目前全国多个地方的公然消息看,未来楼市调控会更加精准化,据了解,目前福建、河南、安徽、长沙、杭州、宁波、成都等地已相继提出将依照“1城1策”原则制定有针对性的楼市调控政策。

  《多地下调目标,2019年棚改进入安稳期》

  2019年各地棚户区改造计划陆续亮相。过去1年,棚改货币化政策曾屡次引发讨论,全年棚改任务完成量照旧逾额完成。但随着货币化安置政策收紧,2019年多地也纷纭下调目标任务。

市场

  市场方面,官方数据显示2018全年各项房地产主要指标均创下历史新高。百城住宅库存方面,1线城市近7个月库存明显增加。房价方面,广州新居价格环比涨幅领跑,厦门新居价格均处于跌幅首位。另外从全国租赁交易价格指数表来看,已连续第10个月出现同比下跌态势,但跌幅有所收窄。

  《2018房地产成绩单公布:多项指标再创新高》

  从国家统计局公布的2018全年各项房地产主要指标来看,均创下历史新高。分析人士认为,虽然市场显现降温态势,但仍然出现积极的信号。在新型城镇化节奏仍然加快的情况下,购房需求依然强劲。

 《中国城市租赁价格指数同比连跌10个月》

  中国房地产测评中心发布的报告显示,1月中国城市租赁价格指数为1037.7点,较上月上升0.5点,环比上涨0.05%,同比跌幅0.21%。从全国租赁交易价格指数表来看,该指数已连续第10个月出现同比下跌态势,跌幅有所收窄。

 《百城住宅库存:1线城市明显增加》

  上海易居房地产研究院发布的报告显示,截至2018年12月底100个城市新建商品住宅库存总量为45734万平方米,环比增长2.1%,同比增长1.6%。从城市结构方面来看,1线城市近7个月库存明显增加。

 《12月房价:广州领跑,8城下跌》

  国家统计局数据显示,2018年12月份59个城市新建商品住宅价格环比上涨,3个城市环比持平,8个城市环比下跌。值得注意的是,广州新建商品住宅价格环比涨幅领跑,而厦门不论是环比还是同比,其新建商品住宅价格均处于跌幅首位。

土地

  土地方面,2018年全国土地使用权出让收入再度创下历史新高,达65096亿元。另外,从全国土拍市场表现看,多城特别是1线城市的土地市场迎来“开门红”,但热烈的背后也“因城而异”。

  《2018全国卖地收入6.5万亿创历史新高》

  财政部1月23日发布的2018年财政收支情况显示,2018年全国土地使用权出让收入65096亿元,同比增长25%,总额再度创下历史新高。

 《1线城市2019年土地首拍迎来“开门红”》

  全国多城特别是1线城市的土地市场迎来“开门红”,但热烈的背后也“因城而异”。有分析认为,由于房企已逐步回归理性,对拿地的态度更加谨慎,预计2019年土地整体价格将延续走稳。

金融

 金融方面,随着央行年初降准,对未来房地产市场的影响遭到格外关注。从机构发布的数据看,12月份全国首套房贷款平均利率为5.68%,该利率也是自23个月以来首次出现降落。

  《央行开年降准,楼市能否获益?》

  1月4日晚间,央行宣布于1月15日和1月25日分别下调存款准备金率0.5个百分点,同时2019年1季度到期的中期借贷便利(MLF)不再续做。随着活动性的进1步释放,对未来房地产市场的影响也遭到格外关注。

  《全国首套房贷利率23月来首降》

  数据显示,2018年12月份,全国首套房贷款平均利率为5.68%,环比降落0.53%,这是全国首套平均利率23个月以来首次出现降落。

  《债务压力紧逼,1月房企密集融资超1660亿》

  2019年以来,房企融资计划显现井喷态势。据统计,截至1月29日,房地产企业公告融资计划近74起,召募总金额超过1660亿元,刷新近20个月房企月度融资新高。

企业

  企业方面,克而瑞研究中心发布的报告显示,1月份TOP100房企权益销售额同比降落8.6%,其中万科、恒大、碧桂园3大龙头同比降幅近30%。同时,部份千亿房企在1月按兵不动,未有新增土地入账,这也显示出企业当前谨慎的投资态度。

  《2019年1月中国房地产企业销售TOP100排行榜发布》

  克而瑞研究中心发布的报告显示,1月份TOP100房企权益销售额同比降落8.6%,超3成房企同比下滑。其中,万科、恒大、碧桂园3大龙头同比降幅近30%。

  《2019年1月中国房地产企业新增货值TOP100》

  克而瑞研究中心发布的报告显示,部份千亿房企在1月按兵不动,未有新增土地入账。而与去年相比,货值榜单门坎也降落26%。另外从入榜企业类型来看也能够看出当前谨慎的投资态度。

  《这将是你看到的最后1份万达工作报告,请惠存!》

  万达团体董事长王健林在2018年会上,围绕多方面进行总结,定下2019年目标,并调剂了转型发展思路。值得注意的是,这有多是你见到的最后1份对外公布的万达工作报告,王健林称今后万达的工作报告将不再对外发布。

声音

  市场声音方面,有着“数据帝”之称的丁祖昱在全场5000名粉丝眼前,再1次纯熟的应用大数据,针对哪些城市被看好,货币放水能否解渴,和租赁行业洗牌如何存活等1系列问题,带来了对中国房地产最精华的数据解读和趋势研断。

 《丁祖昱的2018复盘与2019预测》

  每次的“丁祖昱评楼市”年度发布会都可谓是1场地产圈的大集会。这1次,有着“数据帝”之称的丁祖昱在全场5000名粉丝眼前,再1次纯熟的用大数据,带来了对中国房地产最精华的数据解读和趋势研断。

转载请注明出处:房产资讯网 http://www.jnxinfangwang.com/fangchan/1923.html

1.如非特别说明,本文来自网络转载,内容仅代表原作者个人观点,不代表本站立场。如有异议,请联系我们删除,感谢您对我们的理解和支持。 2.欢迎投稿,投稿我们会根据实际情况修改部分内容。

相关文章
  • 速看!房地产税征收时间表隐现

    速看!房地产税征收时间表隐现

    2019-12-19

  • 房地产中介迎关店潮 行业整顿是主因

    房地产中介迎关店潮 行业整顿是主因

    2019-12-19

  • 租房规范离不开成熟的房地产市场

    租房规范离不开成熟的房地产市场

    2019-12-17

  • 房地产融资开启萝卜蹲模式:银行先关阀 信托再断供

    房地产融资开启萝卜蹲模式:银行先关阀 信托再断供

    2019-12-17

猜你喜欢猜你喜欢
title=

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折...

title=

1、调解 在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷...

title=

1.调解解决 调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,...

title=

面积总是难以说清 交房时,业主经常发现面积有问题:一是产权登记的面积与合同约定面积有误差;二是业主自己测算了面积与合同面积有误差。前一种情况,业主依合同的约定及法...

title=

1、协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有:有关房产分割内容的离婚协...

title=

1、家庭共有财产的发生是以家庭成员共同生活期间的共同劳动创造的财产为前提,不是在共同生活期间共同创造的财富,不发生家庭财产关系。 2、家庭共有财产来源于全体家庭成...

title=

1、夫妻共同财产,一般应均等分割。 2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿...

title=

1、实物分割,即在不影响财产的作用、价值和特定用途下,对财产进行实际分配。双方各自根据其分割的份额取得应得财产。 2、折价补偿,即由夫妻一方取得共有物,另一方获得...