欢迎光临房产快讯网
房产快讯网
房产资讯

住建部排查棚改项目:超过40万套保障房无法正常交付

字号+ 作者:房产快讯网 来源:未知 2019-12-15

住建部正在要求地方对2008年以来棚改项目进行全面排查并整改。截至目前,中国政府已进行了超过3000万套的棚户区改造,但各地也出现了很多房源没法及时交付或闲置的情况。 审计署6月发布的《2016年保障性安居工程跟踪审计结果公告》显示,2016年全国有12.87万

住建部正在要求地方对2008年以来棚改项目进行全面排查并整改。截至目前,中国政府已进行了超过3000万套的棚户区改造,但各地也出现了很多房源没法及时交付或闲置的情况。

审计署6月发布的《2016年保障性安居工程跟踪审计结果公告》显示,2016年全国有12.87万套基本建成的住房因配套基础设施建设滞后,搁置1年以上没法交付使用;27.24万套住房因位置偏僻、户型设计不公道等,已办理竣工验收备案但空置超过1年。

这也意味着超过40万套保障房没法正常交付给住房困难群体使用。

排查逾期未交付问题

第1财经得悉,住建部近日给各地下发《关于展开棚改安置房项目排查工作的通知》,要求进1步加强棚改安置房项目建设管理,在全国展开棚改安置住房项目排查工作。

“为进1步加强棚改安置房项目建设管理,有效满足大众公道诉求,针对当前大众反应突出的棚改安置房逾期未交付使用问题,决定展开棚改安置房项目排查工作。”住建部的通知称。

依照要求,各地住建部门要立即部署各市县,对2008年4季度以来纳入国家棚改计划的在建棚改安置房项目展开排查。

排查内容为:截至排查时点,还没有依照安置补偿协议约定时间交付使用的棚改安置房项目(下称“逾期未交付使用项目”)个数、项目名称、列入计划年度、项目计划开工套数、项目建设进度、逾期未交付使用缘由,问责处理情况等。

2008年第4季度,也是中国政府启动4万亿投资之际,当时,中央政府决定大范围启动保障房建设,其中就包括棚户区改造。根据官方数据统计,自2008年至2015年的8年间,我国总计进行了2630万套的棚户区改造。而2016年和2017年,我国棚改的计划数量仍然在年均600万套左右。

我国棚改工作近两年不断加大货币化安置的比例,此次住建部的通知中并未明确此次排查是不是包括货币化安置的项目。但已有地方住建部门要求,此次需上报的逾期未使用套数等于新建安置住房和货币化安置逾期的和。

住建部要求,各地要依照要求全面排查梳理,及时研究解决有关问题,确保依照规定时间完成项目排查工作。各地将对工作不重视或整改缓慢的市县进行约谈;对因推委、失职、渎职等对大众利益造成严重侵害的责任单位和责任人,推动有问责权的地方政府等进行问责处理。根据安排,各地要在9月份向住建部报送项目排查工作情况报告。

多因素致使闲置或没法交付

近年,为解决困难群体的居住问题,中国政府不断加大保障房的建设力度,每一年新建的保障房高达数百万套,但同时也出现了1些保障房因选址较偏僻、配套不健全致使的闲置问题。

河南省审计厅7月26日发布的《关于2016年度省级预算履行和其他财政收支的审计工作报告》称,河南1些地方保障性安居工程仍存在资金使用和项目管理不规范问题,其中,118个已基本建成项目由于前期建设手续不全、消防环评专项验收不合格等缘由,超过1年以上没法办理竣工验收备案,触及保障性住房58722套;46个市县24253套已办理竣工验收的保障性住房,至2016年底空置超过1年。

为什么会出现保障房没法交付使用或闲置的问题?1个因素是出在建设环节,配套建设跟不上,没法使用,另外一个因素是在分配环节,或分配耗费时间长,或位置太远没人愿意去。

前几年保障房建设速度快,地方为了完成中央下达的建设任务,纷纭赶进度、抢范围,但保障房的配套建设跟不上,位置较好的地段都开发成了商品房,很多保障房建设在了地段偏僻的地方,那里地价比较便宜,但交通等方面都不方便。

“虽然大部份项目进展较快,很多项目已基本完成住宅主题工程施工,但小区绿化、道路、配电、消防等配套建设缓慢,达不到竣工交付使用条件,没法入住。”东北1省分保障房建设情况通报中称。

另外,保障房没法按时交付使用,还存在有开发建设单位资金短缺,没法如期完成建设。

转载请注明出处:房产资讯网 http://www.jnxinfangwang.com/fangchan/1940.html

1.如非特别说明,本文来自网络转载,内容仅代表原作者个人观点,不代表本站立场。如有异议,请联系我们删除,感谢您对我们的理解和支持。 2.欢迎投稿,投稿我们会根据实际情况修改部分内容。

相关文章
  • 楼市的长效机制终于来了!住建部打响了重要一枪

    楼市的长效机制终于来了!住建部打响了重要一枪

    2019-12-17

  • 国土部住建部领导同日易人向楼市传达了什么信号?

    国土部住建部领导同日易人向楼市传达了什么信号?

    2019-12-17

  • 芝罘区推出棚改项目优惠条件 彻底改变棚户区老旧面貌

    芝罘区推出棚改项目优惠条件 彻底改变棚户区老旧面貌

    2019-12-15

  • 杭州棚改这三年:“拆迁暴富?如今不存在的”

    杭州棚改这三年:“拆迁暴富?如今不存在的”

    2019-12-15

猜你喜欢猜你喜欢
title=

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折...

title=

1、调解 在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷...

title=

1.调解解决 调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,...

title=

面积总是难以说清 交房时,业主经常发现面积有问题:一是产权登记的面积与合同约定面积有误差;二是业主自己测算了面积与合同面积有误差。前一种情况,业主依合同的约定及法...

title=

1、协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有:有关房产分割内容的离婚协...

title=

1、家庭共有财产的发生是以家庭成员共同生活期间的共同劳动创造的财产为前提,不是在共同生活期间共同创造的财富,不发生家庭财产关系。 2、家庭共有财产来源于全体家庭成...

title=

1、夫妻共同财产,一般应均等分割。 2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿...

title=

1、实物分割,即在不影响财产的作用、价值和特定用途下,对财产进行实际分配。双方各自根据其分割的份额取得应得财产。 2、折价补偿,即由夫妻一方取得共有物,另一方获得...