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全国八成银行首套房贷无优惠 未来房贷利率仍会上行

字号+ 作者:房产快讯网 来源:未知 2019-12-15

本报讯(记者 范晓)随着楼市信贷调控不断收紧,房贷利率继续上行。据融360最新出炉的《2017年6月份中国房贷市场报告》显示,6月全国首套房平均利率为4.89%,为基准利率的9.97折,环比上升了3.38%。从全国首套房贷款平均利率来看,超8成银行无利率优惠,有32

本报讯(记者 范晓)随着楼市信贷调控不断收紧,房贷利率继续上行。据融360最新出炉的《2017年6月份中国房贷市场报告》显示,6月全国首套房平均利率为4.89%,为基准利率的9.97折,环比上升了3.38%。从全国首套房贷款平均利率来看,超8成银行无利率优惠,有32家银行履行基准利率上浮,为基准利率的1.05倍至1.2倍不等。值得关注的是,1线城市中,首套房贷款平均利率为4.97%,率先超过基准利率,上广深3个城市仍保持在基准利率之下。

6月份全国共有78家银行提供首套房贷优惠利率,较上月减少175家。去年同期,全国优惠利率占比为85.31%,本月优惠利率占比跌至14.61%。1线城市中,提供首套房利率优惠的银行数锐减至2家,分别为汇丰银行和花旗银行,上海、深圳、广州目前仍有部份银行提供基准以下优惠折扣,但整体额度有限。

与此同时,随着1线城市房贷利率大幅上涨,6月份2线城市也迎来了房贷利率的全面收紧,首套房贷利率调剂明显。数据显示,超8成银行首套利率调剂为基准,取消优惠折扣;同时受额度影响,贷款审批周期变长。

融360分析师李万赋认为,随着活动性进1步收缩、银行负债本钱上升,资产收益下行致使银行的收入及利润承压,再加上信贷额度的限制,银行逐渐减弱房贷折扣、提高房贷利率成了必定选择。5、6月份的数据已展现了相干迹象,预计尔后几个月,房贷利率仍会保持上行趋势。

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