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发改委:26家房企及中介违反明码标价规定被查处

字号+ 作者:房产快讯网 来源:未知 2019-12-19

(原标题:部份房地产企业违背明码标价规定遭到查处) 2016年11月,国家发改委与住建部联合印发《关于展开商品房销售明码标价专项检查的通知》(发改办价监[2016]2329号),在全国范围内展开商品房销售明码标价专项检查。检查发现,部份房地产企业未严格遵照

 (原标题:部份房地产企业违背明码标价规定遭到查处)

2016年11月,国家发改委与住建部联合印发《关于展开商品房销售明码标价专项检查的通知》(发改办价监[2016]2329号),在全国范围内展开商品房销售明码标价专项检查。检查发现,部份房地产企业未严格遵照《商品房销售明码标价规定》,侵害了消费者的合法权益,价格主管部门依法进行了处罚。

部份案例通报以下:

1、触及房地产开发企业的案例

(1)未明码标价

1.海南万宁润发房地产开发有限公司销售的“石梅山庄”楼盘,在销售现场没有对商品房进行明码标价。

2.海南胤隆投资有限公司销售的“衍宏·美丽春季(4期)”楼盘,在销售现场没有对商品房进行明码标价。

3.海南地恒实业投资有限公司万宁分公司销售的“地恒大·美丽春季(2期)”楼盘,在销售现场没有对商品房进行明码标价。

4.海南康鼎旅业开发有限公司销售的“阳光·熙园”楼盘,在销售现场没有对商品房进行明码标价。

5.上海同瀛宏明房地产开发有限公司销售的“亚通水岸景苑” 楼盘,在销售现场没有对商品房进行明码标价。

6.福州中厦房地产开发有限公司销售的“东2环泰禾城市广场”楼盘,在销售现场没有对商品房进行明码标价。

7.长沙正荣正泰置业发展有限公司销售的“正荣梅溪山湖苑”楼盘,8、9栋商品房售楼现场没有明码标价。

(2)未在醒目位置明码标价

8.4川万霖房产开发公司“凤凰城”楼盘,该售楼部房源价格标示在收费处办公室内,未在交易场所醒目位置标示。

9.海南耀星置业有限公司“隆源·神州半岛”楼盘,不按规定在醒目位置公示其商品房的价格,在商品房销售现场内间的角落处放置了1本合同范本,在合同范本下面标示,消费者没法直接看到商品房的价格。

10.上海浦东富成房地产有限公司在销售“惠南1方新城”楼盘时,将1房1价表放置于vip室内而非交易场所醒目位置。

(3)未按规定实行“1套1标”

11.苏州恒力置业有限公司在销售“苏州湾景苑”7⑼#(东区)楼盘进程中,未按规定对318套房源进行“1套1标”。

12.苏州浩梁置业有限公司在销售“天颂花园”楼盘进程中,未按规定将684套房源在售楼现场进行“1套1标”。

(4)未按规定标识销售状态

13.和美(上海)房地产开发有限公司在销售“融信置鼎雅苑”时,未按规定在售楼现场标示商品房销售状态。

14.华润(上海)房地产开发有限公司在销售“华润置地菁英苑A07地块”楼盘时,未按规定在售楼中心标示商品房销售状态。

15.苏州市吴江海亮房地产有限公司在销售“长桥雅苑”楼盘进程中,对已销售262套房源未标示商品房销售状态。

(5)明码标价信息不全

16.深圳市华佳业房地产开发有限公司在销售“华业玫瑰4季2期馨园”楼盘时,未标示折扣条件与折扣比例、土地使用年限、容积率、绿化率、车位配比率等与价格密切相干的因素。

17.3河市泰德房地产开发有限公司“福成·尚街时期广场”项目未标示层高、套内建筑面积、分摊共有建筑面积等与价格密切相干的因素。

18.山西太和远景房地产开发有限公司在销售“和平壹号”楼盘时,对在售的30套商品房仅标示了房号、价格及1次性付款优惠折扣,明码标价信息不全。

19.4川成都易和置业有限公司“西锦中心2期”商品房销售现场未标示容积率、绿化率、车位配比率等与该商品房价格密切相干的因素。

20.上海辰环房产发展有限公司在销售“尚品华庭”楼盘时,未标示户型、层高、暂测套内建筑面积、分摊共有建筑面积、购房优惠折扣及享受优惠折扣的条件、容积率、绿化率、车位配比率等与价格密切相干的因素。

21.上海展恒置业发展有限公司在销售“方舟苑”楼盘时,未在售楼中心标示每套商品房的层高、暂测套内建筑面积、分摊共有建筑面积等与价格密切相干的因素。

22.南京棠城房地产开发有限公司在销售“雨花石文化园”楼盘时,对在售的雨花石文化园10号、13号、38号和39号4幢楼26套商品房,未标示商品房的户型、层高、分摊的共有建筑面积、容积率、绿化率、车位配比率和前期物业服务内容、服务标准及收费根据、收费标准。

(6)其他

23.广西壮族自治区南宁市物价局在检查广西中泰商贸有限公司销售的“广源·鲁班壹号”楼盘时,该公司不提供价格监督检查所需资料,经南宁市物价局责令改正后,在规定期限内只提供部份资料,仍有部份价格监督检查所需材料未提供,并谢绝在《现场笔录》、《询问笔录》及有关文书投递回证上签字或盖章。南宁市物价局依照《价格法》对其拒不提供价格监督检查所需资料的行动进行了处罚。

2、触及房地产中介公司的案例

24.4川链家房地产经纪有限公司麓山东大学道1段分公司未公示收费项目名称及标准。

25.南京顺驰不动产网络有限公司第6109分店在展开房屋租赁、2手房买卖等中介服务时,未在交易场所公示收费标准。

26.南京云房源软件服务有限公司所属的Q房网云房源特许加盟店(玄武区将军巷33号101室)在展开房屋租赁、2手房买卖等中介服务时,未在交易场所公示收费标准。

 

价格主管部门对上述背法行动罚款总计约163万元。国家发改委表示,公然暴光上述典型案例,目的是提示所有商品房经营者应当严格遵照《商品房销售明码标价规定》,提高价格自律意识。

国家发改委强调,商品房经营者在明码标价上要做到4个“必须”:1是必须在商品房交易场所醒目位置明码标价;2是必须实行“1套1标”;3是必须准确标示每套商品房的销售状态;4是必须全面、规范标示销售价格、收费及相干因素。

国家发改委要求,各级价格主管部门要充分发挥12358价格监管平台作用,严厉查处不明码标价、标价不规范的行动,营建公然、透明的房地产市场交易环境。

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