欢迎光临房产快讯网
房产快讯网
公积金

公积金贷款下来后停交还有影响么

字号+ 作者:房产快讯网 来源:未知 2020-01-02

一般人们都觉得,如果公积金贷款批准了,整个贷款流程就已经走完了,因此也就不必再担心公积金断交问题。但是由于公积金是保障性住房制度,毕竟公积金贷款利率很低,较商贷压力小很多。所以如果获批公积金就断供,可能被认定为骗取福利。因此,目前不少城市

一般人们都觉得,如果公积金贷款批准了,整个贷款流程就已经走完了,因此也就不必再担心公积金断交问题。但是由于公积金是保障性住房制度,毕竟公积金贷款利率很低,较商贷压力小很多。所以如果获批公积金就断供,可能被认定为骗取福利。因此,目前不少城市都有其相关规定,对办理了住房公积金贷款后随即封存账号或者是停止缴存住房公积金的,住房公积金管理要责令其补缴已欠缴的住房公积金,并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的,追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。

23.jpg

公积金贷款怎么申请

1、首先需要符合公积金贷款申请的条件,即个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

2、若符合其条件的,就是准备相关所需的证件资料,即借款人及其配偶的(户口簿、居民身份证、婚姻状况证明);购房首付款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

3、然后再到银行填写贷款申请,并提交材料,贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核,审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同,银行放款,贷款人履行还款责任。

公积金贷款缺点

1、公积金贷款并不像商业贷款,只要贷款人有足够的还款能力,就可以贷足够多的资金。根据相关规定,使用本人住房公积金贷款时,贷款的最高限额为40万元;如果夫妻双方都有住房公积金,并且共同贷款时,最高也只能贷款60万元,因此增加了首付负担。

2、并且也不是只要职工开始缴纳住房公积金,就可以贷到最高限额的资金,而是与本人公积金余额有着直接的关系,个人最高贷款金额是根据公积金账户余额直接计算出来的,也就说,公积金余额越多,可申请的贷款金额也就越高。

3、另外因为公积金贷款的审批机构和放款机构是公积金中心,而商业贷款的审批机构则是银行,所以公积金贷款的流程和商业贷款完全不同,并且流程比商业贷款要多,所以公积金审批的时间也会比较长。

转载请注明出处:房产资讯网 http://www.jnxinfangwang.com/gongjijin/2607.html

1.如非特别说明,本文来自网络转载,内容仅代表原作者个人观点,不代表本站立场。如有异议,请联系我们删除,感谢您对我们的理解和支持。 2.欢迎投稿,投稿我们会根据实际情况修改部分内容。

相关文章
  • 公积金贷款买房怎么认定购房套数

    公积金贷款买房怎么认定购房套数

    2020-02-09

  • 基本公积金和补充公积金有什么区别

    基本公积金和补充公积金有什么区别

    2020-02-09

  • 公积金还房贷办理流程是什么

    公积金还房贷办理流程是什么

    2020-02-09

  • 二手房公积金贷款大约需多少时间

    二手房公积金贷款大约需多少时间

    2020-02-09

猜你喜欢猜你喜欢
title=

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折...

title=

1、调解 在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷...

title=

1.调解解决 调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,...

title=

面积总是难以说清 交房时,业主经常发现面积有问题:一是产权登记的面积与合同约定面积有误差;二是业主自己测算了面积与合同面积有误差。前一种情况,业主依合同的约定及法...

title=

1、协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有:有关房产分割内容的离婚协...

title=

1、家庭共有财产的发生是以家庭成员共同生活期间的共同劳动创造的财产为前提,不是在共同生活期间共同创造的财富,不发生家庭财产关系。 2、家庭共有财产来源于全体家庭成...

title=

1、夫妻共同财产,一般应均等分割。 2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿...

title=

1、实物分割,即在不影响财产的作用、价值和特定用途下,对财产进行实际分配。双方各自根据其分割的份额取得应得财产。 2、折价补偿,即由夫妻一方取得共有物,另一方获得...