欢迎光临房产快讯网
房产快讯网
公积金

房贷没还清还能可以用公积金贷款吗?

字号+ 作者:房产快讯网 来源:未知 2020-01-11

是能够运用公积金的贷款的。 有以下的注意事项: 1、但假如一方请求了住宅公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,两边均不能再获得住宅公积金贷款。由于,住宅公积金贷款是满意员工家庭住宅基本需求时提供的金融支撑,是一种"住宅保障型"的金融支撑。 2、贷款

是能够运用公积金的贷款的。

有以下的注意事项:

1、但假如一方请求了住宅公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,两边均不能再获得住宅公积金贷款。由于,住宅公积金贷款是满意员工家庭住宅基本需求时提供的金融支撑,是一种"住宅保障型"的金融支撑。

2、贷款请求人在提出住宅公积金贷款请求时,除必须具有较安稳的经济收入和归还贷款的才能外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住宅公积金贷款归还才能的其他债务。

3、银行商业贷款和公积金贷款是两个不同的体系,这两个贷款是能够同时存在的,只要请求人人民银行的个人征信没逾期等征信问题,是能够再次请求公积金贷款的,前提是自己之前的贷款不是公积金贷款而是银行的商业贷款。

买房贷款,住房公积金

解决房贷逾期方法

1、申请延期还贷

如果遇到自己暂时无法偿还房贷的情况时,千万别自己在那儿一声不吭的硬着头皮,一直到逾期,你可以在房贷到期日前,提前向银行提出延期还贷的申请,经贷款银行审批后,可得一时缓和。这样就可以暂时的避免房贷逾期的风险了。

2、转让或出售房屋

在得到银行的延期还贷批准之后,在缓和期限内,还是无法完成还贷的人,此时可以考虑卖房子了。通过将房屋转让,出售,获得还贷资金,贷款人自身从房贷的泥沼中解脱出来,新拥有该房屋产权的人来继续履行该房屋的还贷业务。

房贷逾期的影响

1、产生罚息,加收50%的利息

虽然每家贷款机构的政策不尽相同,但总体来说,银行会比小贷公司更好说话一些。如果信用贷款出现逾期,贷款机构会先电话催收贷款,提醒借款人还款,同时利率还会上浮,作为每天的罚息。罚息力度各家贷款机构不同,比如花旗银行,会在原利率的基础上加收50%的利息,一些小贷公司收取的违约金可能会还要多一些。

2、再次申请贷款容易被拒之门外

房贷产生的逾期,与信用卡、贷款产生的逾期相同。只要产生逾期记录,逾期情况就将被上传到央行的个人征信系统。一旦个人征信有逾期情况,后期申请贷款被拒绝的几率就会非常大。严格一点的银行只要看到个人征信里面有逾期记录,不管是因为什么原因逾期的,之后的贷款申请一律或许就会被拒绝。即使以后将逾期欠款补齐,征信记录上面的逾期记录也将会在五年以内都伴随着你,影响着你的日常生活。

3、需缴纳的贷款更多

房贷逾期后,不仅要偿还本来需要支付的贷款金额,还需要支付逾期所产生的罚息和滞纳金。如果逾期时间不超过7天,就只需要缴纳罚金。每个银行罚金的金额都不同,大部分都是在原贷款利率基础上加收30%-50%。如果逾期时间超过7天还没补足欠款,就需要一同缴纳罚金和滞纳金。

4、资产冻结可能无家可归

房贷逾期超过3个月未还,银行就可以对借款人提起诉讼,要求借款人按照借款合同和担保合同里面签署的条款进行赔付。银行房贷合同都会签署违约条款,连续3次或累计6次逾期还款银行就可要求借款人一次性偿还所有贷款本息。


转载请注明出处:房产资讯网 http://www.jnxinfangwang.com/gongjijin/3139.html

1.如非特别说明,本文来自网络转载,内容仅代表原作者个人观点,不代表本站立场。如有异议,请联系我们删除,感谢您对我们的理解和支持。 2.欢迎投稿,投稿我们会根据实际情况修改部分内容。

相关文章
  • 公积金还房贷办理流程是什么

    公积金还房贷办理流程是什么

    2020-02-09

  • 公积金还款后多久可以再贷款

    公积金还款后多久可以再贷款

    2020-02-09

  • 申请房贷后公积金可以断缴吗

    申请房贷后公积金可以断缴吗

    2020-02-09

  • 夫妻共同买房可以共同还公积金贷款吗

    夫妻共同买房可以共同还公积金贷款吗

    2020-02-09

猜你喜欢猜你喜欢
title=

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折...

title=

1、调解 在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷...

title=

1.调解解决 调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,...

title=

面积总是难以说清 交房时,业主经常发现面积有问题:一是产权登记的面积与合同约定面积有误差;二是业主自己测算了面积与合同面积有误差。前一种情况,业主依合同的约定及法...

title=

1、协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有:有关房产分割内容的离婚协...

title=

1、家庭共有财产的发生是以家庭成员共同生活期间的共同劳动创造的财产为前提,不是在共同生活期间共同创造的财富,不发生家庭财产关系。 2、家庭共有财产来源于全体家庭成...

title=

1、夫妻共同财产,一般应均等分割。 2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿...

title=

1、实物分割,即在不影响财产的作用、价值和特定用途下,对财产进行实际分配。双方各自根据其分割的份额取得应得财产。 2、折价补偿,即由夫妻一方取得共有物,另一方获得...