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公积金贷款能贷几次

字号+ 作者:房产快讯网 来源:未知 2020-01-11

1.公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷; 2.一般规定,如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款最多只能贷2次。 3.一般,公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定,如北京公积金管理中心规定:

1.公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷;

2.一般规定,如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款最多只能贷2次。

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3.一般,公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定,如北京公积金管理中心规定:北京住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%,满足相关规定最低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即,北京住房公积金首套房一般可贷7成,最多可贷8成;二套房最多可贷3成,三套房停贷。

公积金贷款注意事项

1、注意缴存状态

连续的缴存是办理公积金贷款的一个必要条件,有的地区要求十二个月以上,有的要求六个月以上,对于普通的上班族来说要经常的看一下自己的公积金缴存状态是否正常,特别是对于短期内有购房需求的朋友来说,尽量不要离职,这样会导致公积金中断的。

2、公积金账户余额尽量不要动用

办理公积金贷款的时候,能贷多少钱是和公积金账户余额成正比的,但是现在很多人会通过各种方法将公积金提取出来用作他用,在这里建议大家如果有购房需求的话一定不要动用公积金账户余额。

3、办理公积金贷款尽量不要提前还款

这点事很多朋友会忽视的,公积金贷款五年以上的贷款利率为3.25%,这个利率是非常低的,办理了公积金贷款手里出现闲置资金的朋友不妨购买银行的理财产品,很容易就跑赢3.25%的利率。

4、尽量使用夫妻双方账户余额高的办理

很多人在办理公积金贷款的时候,可贷额度不足够就要办理部分商贷,所以如果夫妻双方公积金都可贷的话,一定要用额度高的那个办理,怎么省钱怎么用就可。


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