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买房可以提取公积金付首付吗

字号+ 作者:房产快讯网 来源:未知 2020-01-25

不能提取公积金付首付。提取公积金要在银行放款以后才能提取,可以提取公积金来还房贷。 商业贷款购房首次申请提取公积金手续 1、填写《提取住房公积金偿还贷款申请表》(可向单位经办人或到公积金窗口领取)。 2、借款合同和借款借据。 3、房地产管理部门登记

不能提取公积金付首付。提取公积金要在银行放款以后才能提取,可以提取公积金来还房贷。

商业贷款购房首次申请提取公积金手续

1、填写《提取住房公积金偿还贷款申请表》(可向单位经办人或到公积金窗口领取)。

2、借款合同和借款借据。

3、房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》原件(二手住房提供全额销售不动产发票原件)。

4、首次提取在贷款发放一年后办理的,需另外提供加盖银行印章的还款卡(本)交易明细原件。

以上材料未做特殊说明的,都需要提供原件复印件。提取额度:如果是新房,首次提取,夫妻双方合计提取数不超过首付款金额,如果是二手房不超过发票金额减贷款额的差额。

以后每年都是合计不超过当期还款支出数。交给单位经办人办理,另携带单位盖公章的提取单。

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商业贷款购房后提取公积金相关事项

1、提取资料

1)首次提取提供《提取住房公积金偿还贷款申请表》;

2)房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》原件(二手住房提供全额销售不动产发票原件);

3)借款合同和借款借据的原件及复印件;首次提取在贷款发放一年后办理的,需另外提供加盖银行印章的还款卡(本)最近6个月交易明细原件。再次提取的提供《提取住房公积金偿还贷款提取申请表》

4)上次提取的《提取住房公积金偿还贷款申请表》提取人留存联,本次提取时间段内的加盖银行印章的还款卡(本)交易明细原件。

上述《提取住房公积金偿还贷款提取申请表》提取人留存联无法出具的,需重新提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》原件(二手住房提供全额销售不动产发票原件)和借款合同原件及复印件。

2、提取时限:首次提取在贷款发放后办理,在偿还贷款期内可每年提取一次,全部还清贷款的在还清贷款1年内提取一次。

3、提取额度:首次提取不超过购房首付款(二手住房不超过购房发票额扣减贷款额),再次提取的每次提取额不超过本次提取时间与上次提取时间段内还款本息总金额。借款人的住房公积金账户余额不足,其配偶可以申请提取。提取配偶住房公积金的,需提供结婚证的原件及复印件。

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