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2019年房子将全面进入价值投资周期经济会议解读

字号+ 作者:房产快讯网 来源:未知 2019-12-13

中央经济会议于12月10日至12日在北京举行。会议对住房政策的描述如下: 要加大城市贫困人口的住房保障力度,加强旧城改造和现代化建设,搞好老城区改造,大力发展廉租房。要坚持住房住有所居的定位,全面落实城市政策、稳定地价、稳定房价、稳定预期的长效调

中央经济会议于12月10日至12日在北京举行。会议对住房政策的描述如下:
 
 
“要加大城市贫困人口的住房保障力度,加强旧城改造和现代化建设,搞好老城区改造,大力发展廉租房。要坚持住房住有所居的定位,全面落实城市政策、稳定地价、稳定房价、稳定预期的长效调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。

 
 
解读一:废弃的改造拆迁难以维持
 
 
棚户区改造已经成为历史,不能拆除的房屋将没有被推进的机会。这座建筑的本质是资本。没有首都的强力干预,城市拆迁将举步维艰。取而代之的政策将是“城市旧社区改造”。改造的具体步骤是:重新铺路,振兴老城墙,重建管网,修建文化墙,因地制宜地解决老城区现代城市面貌的改善问题。本搁浅了。
 
 
拆除需要很多时间,而且是战略性的。在最初的计划中,将包括整个更大的区域,这是圣经和容易完成的BOM。但在实际执行中,由于面临的是一个群体,很难在一段时间内达成一致。如果浪费了执行的黄金期,建设O就可以做,如果拆不掉,就拆不掉,就留着吧。
 
 
二:城市政治的本质
 
 
 
“因城而治”充分体现了其博大精深的特点,字面意思是根据不同的城市实施相应的战略。当然,这一战略必须实现“无投机居住”的根本坚持。
 
 
 
有些城市不明白这个道理。他们坚信,“政治执行”是对权力下放的全面授权。在地方财政压力持续加大、产业转型力度不明显的情况下,许多城市仍希望利用地球的资金进行时空开发,于是出台了自由化政策,cada外地人广为舆论宣传。“政治执行”的方法是死在阳光下的。这已经成为常态。
 
 
可以想象地方一级有多大的压力。
 
 
 
即使在违规的长沙国资委,出台更严格的监管规定仍由CIMA解读,相关文件随后在404官网上公布。因此,“城市政策”实际上是上面留下的一个空白,而不是总的授权和分权。
 
 
 
卸载三:稳字为先,价值开发为王
 
 
在“六稳”方针和“系统风险防范”不断强调的同时,建筑的“稳”不仅是系统风险源之一,而且关系到经济转型和现代化建设、人民生活水平的提高,是一系列复杂的经济社会问题,比如地方税收、产业链的领导者等等,要把居民在这个车沟高地的杠杆作用发挥到一定阶段,在这个阶段我们必须严防死守,不允许任何突然的增减。
 
 
稳定是国家政策。
 
 
在此前提下,价值投资和房地产长期持有是最佳的战略选择。作为一个个体,你不具备与一般经济形势竞争的能力,但在经营范围内,如果长期保持高质量的房地产,你将是最终的赢家。
 
毕竟,我们的全运会将永远持续下去。
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