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年底买房是否合适?不少房企打出“大优惠”,还得看房贷利率

字号+ 作者:房产快讯网 来源:未知 2019-12-22

2019年结束了,年底想买房一直是热门话题,一般是开发商最活跃的时候,特别是11、12月份,开发商会做出很多优惠,从这个角度来看,这两个月买房可能是一个不错的选择,但从积分的角度来看,可能不是这样。注:年末是指公历的12月。借此机会简单谈谈我的观察

       2019年结束了,年底想买房一直是热门话题,一般是开发商最活跃的时候,特别是11、12月份,开发商会做出很多优惠,从这个角度来看,这两个月买房可能是一个不错的选择,但从积分的角度来看,可能不是这样。注:年末是指公历的12月。借此机会简单谈谈我的观察结果。
                                                                              


      开发商年底(或春节前)优惠很多,但房贷利率不能优惠
   
     还有人说,由于业绩压力,开发商年底会降价销售,以冲刺全年业绩,争取购房大幅折扣,其中包括二手房市场由于卖方的股权压力,这对购房者来说无疑是件好事,从而降低了采购成本,但需要考虑以下几点:

     过去开发商的口号

     首先,年底时,如果银行的钱最多,房贷利率不会太优惠,虽然据说购房贷款在今年10月以后,即使是在低利率浮动汇率之后,也会执行,但实际情况是,在过去4.9%的传统基准利率之后,大多数银行将继续提高利率,而由于资金问题(部分地区会更高),年底多数银行的利率会在10%-20%之间浮动,与一季度或上半年可能的利率调整相比,年底房地产开发商的优惠政策已经完全平衡。说明越来越多的人用杠杆买房,但你知道用杠杆买房的危害

      其次,房价最有可能上涨的时期应该是上半年,尤其是一、二城市,以二、三城市为例。如“郑州提高供应资金信用额度”、“武汉便利积分结算”,等等,对于这样的二级城市,在住宅地产多年的持续压力下,必须进行一些调整,调整后,住宅市场肯定会从中受益。这项政策出台后,不管是想买房,这本身就说明很多钱主都急于搬家。只是以防万一,还是一句“早起,早安”

      你想年底买房吗?

      什么时候买房合适?不同的人有不同的解释。首先,政治鼓励你购买

      最近我总是收到粉丝们的问题:“什么时候买房?”年底买房合适吗?”事实上,每个人对这个问题都应该有自己的理性判断,特别是在只有必要的情况下,我们必须学会解读“政治”,如果地方政府为买房创造条件,我们必须理解,我记得在2016年上半年,当河南省会郑州的房价也是最热的时候,郑州的首套房存款比例可以达到20%,其实我们是被鼓励买房的,买房的朋友已经办理了入住手续,没买房的朋友可以说错过了买房的机会。

     当地“增加资金贷款,降低存款比例”的政策可以理解为购房的一种激励,如果他们只需要朋友,就必须抓住机会,因为这样的政策调整是一年半的工作,我们仔细观察,基本上只有两种人总说:“现在不是买房的时候”,你不是准备买房,就是根本不想买房。
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