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在农村,土地被回收能拿多少钱,与这3个因素有关

字号+ 作者:房产快讯网 来源:未知 2019-12-13

随着国家经济的发展和城市化进程的加速,免不了很多农村土地要被国家收回,这就涉及到农民最关心的问题,到底能拿到多少补偿款,网上有人亮出过一个数字,那就是一亩地三十万,这个数字让太多人心动,恨不得求着国家快把土地收回吧。 但是小编这里要强调的是

  随着国家经济的发展和城市化进程的加速,免不了很多农村土地要被国家收回,这就涉及到农民最关心的问题,到底能拿到多少补偿款,网上有人亮出过一个数字,那就是一亩地三十万,这个数字让太多人心动,恨不得求着国家快把土地收回吧。

  但是小编这里要强调的是,一亩地补偿三十万只是个别地区的事情,并非全国各地每个村庄都能拿到一步地三十万的补偿。

  因为一亩地要补偿多少钱,是根据当地的经济发展水平和土地的实际状况而定的。一线城市,如北上广深,一亩地肯定不止要补偿30万,而偏远的山区或土地状况比较差的地区,一亩地补偿3万也是有可能的。补偿多少钱不是一刀切。

  那么农村土地回收一亩补贴多少?

  第一,法律层面的规定

  农村土地回收补偿是有明确的政策规定的,根据土地管理法第四十七条:“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。”

  所以农村回收土地的补偿,还要看本身这个土地是用来干啥的,是荒地?是果树林?是搞蔬菜种植?还是宅基地?总之,不同的用途有不同的补偿标准。农友也不要看到邻居的土地的补助款比你的多,就觉得不公平,毕竟补助款也是具体问题具体分析。

  第二,能拿多少补偿款具体与这三项因素有关

  1.土地补偿费。为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

  2.安置补助费。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的二至三倍。需要注意的是,每亩被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十倍。

  3.青苗附着物补偿费。青苗补偿费是针对那些刚刚播种后的农作物来说的,一般是按照该季产量的三分之一补偿。如果农作物正处在生长期,就按照最高一个季度的产量来赔偿。

  所以如果农民真的很关心这个问题,还建议您多多去权威部门咨询问题;当然如果怕自己被坑骗,也应该多与自己同村的村民沟通,看补偿标准是不是统一的,如果你家明显比相同条件的人家拿的少,那么就要考虑实际问题了。

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