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11月土地市场揽金18.98亿!成功出让754.35亩!

字号+ 作者:admin 来源:未知 2019-12-04

据搜狐焦点阜阳站统计,11月份阜阳市共有3宗土地出让,分别是[2019]-35、[2019]-36、[2018]-103号宗地,共计154.51亩,成交总金额约7.28亿元。其中[2019]-35、[2019]-36号2宗土地成功出让,[2018]-103号宗地由拍卖转为挂牌。 11月份阜阳市区土拍成交一览: [

据搜狐焦点阜阳站统计,11月份阜阳市共有3宗土地出让,分别是[2019]-35、[2019]-36、[2018]-103号宗地,共计154.51亩,成交总金额约7.28亿元。其中[2019]-35、[2019]-36号2宗土地成功出让,[2018]-103号宗地由拍卖转为挂牌。

11月份阜阳市区土拍成交一览:

[2019]-35、[2019]-36号宗地拍卖共有高速、华鸿、奥克斯、中梁、保利、海亮、安建、石榴、金马9家房企参与竞拍。这次土拍是两个月以来的第一次土拍,就引来了众多房企的参与,沉寂已久的土拍厅再次热闹了起来。

最后经过1个多小时的激烈竞拍最终高速地产分别以454万元/亩和505万元/亩的价格成功竞得两宗地块。

[2019]-35号居住用地,单价505万元/亩,总价约2.63亿元,溢价率53%,成交楼面价为3443.52  元/平方米。

[2019]-36号居住用地,单价454万元/亩,总价约4.65亿元,溢价率 37.57%,成交楼面价为3095.76元/平方米。

11月份各县市土地成交一览:

11月份阜阳各县市共有10宗商住用地成功出让,共计约599.84亩,成交总金额约11.73亿元。其中界首市共成交2宗土地,共计约208.23亩,成交总金额约3.12亿元,2宗土地均被安徽华安发展竞得。

11月份在各县市中临泉县成功出让商住最多,共8宗,共计约391.61亩,成交总金额约8.61亿元,其中LQ[2018]-136、LQ[2018]-137、LQ[2018]-138、LQ[2018]-139号4宗居住用的被安徽名邦置业竞得。LQ[2019]-54、LQ[2019]-68、LQ[2019]-69号3宗土地,被安徽金宇房地产竞得。LQ[2019]-89号宗地被临泉奋均建设工程竞得。

12月份阜阳市区土拍预告:

12月份阜阳市区共有7宗土地出让分别于12月5日和12月11日出让,7宗土地共计约1072.82亩总金额约29.4亿元!其中颍州区[2018]-115号、城南新区[2019]-46号地块、颍州区[2019]-13号3宗地块最为注目。

[2018]-115号宗地区域划分上属于颍州区,但是其地理位置靠近阜阳高铁西站,随着阜阳高铁的开通,该地块未来可能会被划分进入高铁新区区域内,享受高铁时代福利。另外,该地块靠近阜阳师范大学,周边还有多个成熟住宅小区,配套相对较为成熟,西侧大片范围有待开发,未来规划多样性较多。

[2019]-46号宗地位于城南新区,板块热度高是这块地受大家关注多的一个重要因素,该地块面积虽然不大,但是周边规划配套齐全,位于阜阳市规划金融板块的中心位置。

[2018]-13号地块位于祥源文旅城和新城大都会的交接处,是连接阜阳老城区和未来发展新区域的咽喉部位,有业内人士推测该地块由祥源文旅城竞得的可能性较大。该地块被祥源文旅城所包围,可直接享受文旅城内商业、教育等优质配套。

[2019]-43号地块位于阜阳经开区当代城MOMA项目东侧,经知情人士透露该地块当代置业势在必得。

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