欢迎光临房产快讯网
房产快讯网
土地资讯

农村宅基地确权后有哪些好处

字号+ 作者:房产快讯网 来源:未知 2020-01-02

1、有偿退出 为了能够让那些进城的农民将房子退出,国家在2014年的时候就已经提出了试点的工作,为的就是可以将那些闲置的土地可以更好地利用和规划,而不是让资源一直闲置。因此那些不回家定居的人可以将房子退给国家,可以拿到一笔补助,一般来说能够拿到

1、有偿退出

为了能够让那些进城的农民将房子退出,国家在2014年的时候就已经提出了试点的工作,为的就是可以将那些闲置的土地可以更好地利用和规划,而不是让资源一直闲置。因此那些不回家定居的人可以将房子退给国家,可以拿到一笔补助,一般来说能够拿到的补助金也不同。

农村宅基地.jpg

2、出租带来收益

很多农村都发展旅游业,农民可以把自家的房子装修后做为名宿,收取每间房的费用,也可整租出去,也是一笔不小的收入。如果周围是工厂区,可以考虑租给工人居住。

3、贷款

在过去想要利用自建房去抵押贷款,难度非常的大,毕竟它是属于发包方所有,农民并没有其中的使用权,而到了今天,国家也开展了确权,领取了不动产权证之后,农民就可以凭着它质押贷款,这样大家就可以更好的创业。

4、拆迁补偿

目前很多地方则是迎来了拆迁的过程,越来越多的农村将被划入拆迁行列,如果宅基地确权也是可以拿到一定的补助金,无疑会给农民带来一笔收入。特别是对城郊的农房,补偿力度会更大。

农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准,但如果涉及占用农用地的,应依照土地管理法的有关规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

农村宅基地确权申请的条件

1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;

2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:

1、年龄未满十八周岁的;

2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

3、出卖或者出租村内住房的。

转载请注明出处:房产资讯网 http://www.jnxinfangwang.com/tudi/2752.html

1.如非特别说明,本文来自网络转载,内容仅代表原作者个人观点,不代表本站立场。如有异议,请联系我们删除,感谢您对我们的理解和支持。 2.欢迎投稿,投稿我们会根据实际情况修改部分内容。

相关文章
  • 农村自建房屋有什么条件

    农村自建房屋有什么条件

    2020-02-09

  • 申请农村宅基地的程序是什么

    申请农村宅基地的程序是什么

    2020-02-09

  • 农村宅基地补偿所少钱一平

    农村宅基地补偿所少钱一平

    2020-02-09

  • 宅基地买卖合同怎么写

    宅基地买卖合同怎么写

    2020-02-09

猜你喜欢猜你喜欢
title=

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折...

title=

1、调解 在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷...

title=

1.调解解决 调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,...

title=

面积总是难以说清 交房时,业主经常发现面积有问题:一是产权登记的面积与合同约定面积有误差;二是业主自己测算了面积与合同面积有误差。前一种情况,业主依合同的约定及法...

title=

1、协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有:有关房产分割内容的离婚协...

title=

1、家庭共有财产的发生是以家庭成员共同生活期间的共同劳动创造的财产为前提,不是在共同生活期间共同创造的财富,不发生家庭财产关系。 2、家庭共有财产来源于全体家庭成...

title=

1、夫妻共同财产,一般应均等分割。 2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿...

title=

1、实物分割,即在不影响财产的作用、价值和特定用途下,对财产进行实际分配。双方各自根据其分割的份额取得应得财产。 2、折价补偿,即由夫妻一方取得共有物,另一方获得...