欢迎光临房产快讯网
房产快讯网
土地资讯

宅基地在哪种情况下是无法及时确权的?

字号+ 作者:房产快讯网 来源:未知 2020-01-02

1、宅基地边界不清,存在纠纷的 在农村,宅基地纠纷问题比较多,引发了很多村民矛盾,其中有些矛盾的起因时间较久,甚至可能要回溯到好几辈之前。有人说,农村宅基地的特点是分布错综复杂、面积大小不一、纠纷连绵不断。因此,宅基地确权十分复杂,本着照顾

农村宅基地,农村土地确权

1、宅基地边界不清,存在纠纷的

在农村,宅基地纠纷问题比较多,引发了很多村民矛盾,其中有些矛盾的起因时间较久,甚至可能要回溯到好几辈之前。有人说,农村宅基地的特点是分布错综复杂、面积大小不一、纠纷连绵不断。因此,宅基地确权十分复杂,本着照顾大多数的原则,对于截止到目前,宅基地仍然存在边界问题的,可能将暂时不予确权,等边界问题解决后,再进行确权。

2、宅基地面积超标,超过规定面积的

这种情况在农村也十分常见,虽然各地都对宅基地面积做出了一些规定和限制。但有些宅基地是祖祖辈辈传下来的,那时候可没有那么多限制,这就导致有些宅基地面积非常大,但由于是历史原因形成的,这次土地确权可以正常确权。根据规定,在1987年土地管理法颁布后形成的面积超标的宅基地,超标部分则无法进行确权。具体处理措施各地不一,有些地方先在确权书中注明超标面积,下次分宅基地时核减;有些地方主张宅基地多出的部分,在责任田中减掉;有些地方则认为,多出的部分应该进行收费使用,具体情况请农民留意当地规定。

3、违建房屋

这几年,随着农村经济的发展和城镇化的快速推进,很多农村被划入开发区、新区,并入城市。另外,各地都在不断的进行修高铁、公路等基础设施建设。这就导致每年都有大量村庄被拆迁,所以,近几年农村的违建房屋大量增加。大家的想法是想多盖几间房,到时候多拿点补偿。这种情况在这次土地确权中肯定无法被确权,不断无法确权,可能还会面临拆除的风险。


转载请注明出处:房产资讯网 http://www.jnxinfangwang.com/tudi/2756.html

1.如非特别说明,本文来自网络转载,内容仅代表原作者个人观点,不代表本站立场。如有异议,请联系我们删除,感谢您对我们的理解和支持。 2.欢迎投稿,投稿我们会根据实际情况修改部分内容。

相关文章
  • 申请农村宅基地的程序是什么

    申请农村宅基地的程序是什么

    2020-02-09

  • 农村宅基地补偿所少钱一平

    农村宅基地补偿所少钱一平

    2020-02-09

  • 宅基地买卖合同怎么写

    宅基地买卖合同怎么写

    2020-02-09

  • 2020年宅基地确权步骤有哪些

    2020年宅基地确权步骤有哪些

    2020-01-25

猜你喜欢猜你喜欢
title=

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折...

title=

1、调解 在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷...

title=

1.调解解决 调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,...

title=

面积总是难以说清 交房时,业主经常发现面积有问题:一是产权登记的面积与合同约定面积有误差;二是业主自己测算了面积与合同面积有误差。前一种情况,业主依合同的约定及法...

title=

1、协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有:有关房产分割内容的离婚协...

title=

1、家庭共有财产的发生是以家庭成员共同生活期间的共同劳动创造的财产为前提,不是在共同生活期间共同创造的财富,不发生家庭财产关系。 2、家庭共有财产来源于全体家庭成...

title=

1、夫妻共同财产,一般应均等分割。 2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿...

title=

1、实物分割,即在不影响财产的作用、价值和特定用途下,对财产进行实际分配。双方各自根据其分割的份额取得应得财产。 2、折价补偿,即由夫妻一方取得共有物,另一方获得...