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精装房包括什么内容

字号+ 作者:房产快讯网 来源:未知 2019-12-12

一般情况房子精装修有包括以下项目: 1、基础工程:精装修的房子其基础工程都已装修好,分别包括:墙面、地面、吊顶等基础工程。 2、隐蔽工程:精装修的房子其隐蔽工程主要包括水、防水、电、暖、有线电视、网线、电话线等。 3、装饰工程:精装修的房子其装

一般情况房子精装修有包括以下项目:

1、基础工程:精装修的房子其基础工程都已装修好,分别包括:墙面、地面、吊顶等基础工程。

2、隐蔽工程:精装修的房子其隐蔽工程主要包括水、防水、电、暖、有线电视、网线、电话线等。

3、装饰工程:精装修的房子其装饰工程都已装饰完毕,主要包括墙砖、乳胶漆、地砖、地板、装饰板等。

4、装饰用品:主要包括厨房橱柜、灯具、成品门、卫浴以及各种控制面板。

5、有一些精装修连家具都已准备好,业主只要拿钥匙拎包入住就好。

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精装房的优缺点

优点

1、省时省力

精装房与毛坯房相比,精装房的装修在入住前就已经完成了,交房之后可以直接拎包入住,简单方便,没有装修的烦恼。免除了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙壁等繁杂耗时的装修过程,也无需经历选购建材、选择装修公司的过程。而且对于租房的购房者来说,节约时间的同时,节约的还有这期间的租金。

2、不会扰民

楼盘开发精装房项目,楼栋的装修是同步完成的,不会对周边的居民造成噪音污染以及各种装修垃圾的污染,完全可以避开装修的干扰。

3、装修成本分摊到房款里

精装房的装修成本是算在总房款里的,这意味着购房者在选择贷款买房的同时,装修成本可以与房款一样按揭贷款。不用在交房后,再一次性或分两次拿出大量的装修款。对于刚需族而言,变相的减轻了购房压力。

缺点

1、改装修风格麻烦。

精装房都是装修好了的,细微之处也都经过装修,如果住进去发现一些地方自己实在不喜欢,再改动会比较麻烦,还有可能再改动后与原风格不融合,费钱、费事还很可能装修不满意。

2、质量难以让人信服。

购房人对于精装修最担心的地方,莫过于对装修质量的担忧,由于购房者无法全程了解装修过程,其质量多由开发商监督和把关,在遭遇诚信危机的今天,对于开发商的不信任度往往导致了对装修质量的怀疑,尤其是个别项目出现的装修质量问题,容易让购房者不放心。

3、精装房价格相对贵

相较于毛坯房而言,在房价方面,精装房价格相对会更贵一些,如果经济宽裕自然不用担心,如果经济不充足,会破坏原本的经济计划,加重自己的经济负担。

 

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