欢迎光临房产快讯网
房产快讯网
购房指南

业主不交物业费的后果有哪些

字号+ 作者:房产快讯网 来源:未知 2019-12-12

若是小区的业主在自己没有正当的理由下,拒绝缴纳物业费,那么这种情况就是属于违反了物业服务合同里面的相关约定,那么业主委员会这个时候就有权利要求业主在宽限期内去补交物业费,但逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉,并承担败诉所带来的

若是小区的业主在自己没有正当的理由下,拒绝缴纳物业费,那么这种情况就是属于违反了物业服务合同里面的相关约定,那么业主委员会这个时候就有权利要求业主在宽限期内去补交物业费,但逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉,并承担败诉所带来的一切不利后果,这样对于业主来说是得不偿失的,所以只要物业公司没有过错,那么业主就必须按时去缴纳物业费。

013_副本.jpg

什么情形下可以不交

1、违规收取物业费

如果物业公司是违规收取物业费的,那么小区的业主就可以拒交物业费,现在,关于物业公司违规收取物业费的问题是非常严重的,但是多数的业主都是忍气吞声的。其实,对于这种情况,业主完全可以拒交超标的物业费,因为物业公司也不敢去起诉你,因为他们也是理亏的。

2、未经同意而增加服务

在业主没有同意的情况下,物业公司擅自增加服务,那么业主也是可以拒交物业费的,通常来说,小区的业主都会和物业公司那边签订物业服务的合同,如果物业公司未经业委会或业主同意,自行增加服务项目,那么小区的业主这个时候就可以按照当时所签订的物业服务合同来拒交缴纳服务费了。

3、延期交房

开发商延期交房的情况是时有发生的,所以如果大家遇到延期交房的情况时,也是可以拒交物业费的,因为开发商之所以会延期交房,一般都是因为自身的原因导致的,所以这个时候业主就不用交物业费了,在这种情况下,就应该由开发商承担物业费。

4、没有收房

在业主还没有收房的情况下也是可以拒交物业费的,一般来说,物业费都会从业主正式接房之后开始算起,所以如果业主目前是处于还没有正式接房的状态,但物业公司却要提前收费,那么业主就可拒交。但是,如果购房者确实已经接房了,只是没有住进去,那么在这种情况下还是要正常交物业费的。

转载请注明出处:房产资讯网 http://www.jnxinfangwang.com/zhinan/1156.html

1.如非特别说明,本文来自网络转载,内容仅代表原作者个人观点,不代表本站立场。如有异议,请联系我们删除,感谢您对我们的理解和支持。 2.欢迎投稿,投稿我们会根据实际情况修改部分内容。

相关文章
  • 哪几种法拍房是不能买的

    哪几种法拍房是不能买的

    2020-01-25

  • 业主拿购房发票的流程有哪些

    业主拿购房发票的流程有哪些

    2020-01-25

  • 买精装房有哪些好处?

    买精装房有哪些好处?

    2019-12-12

  • 房屋共有面积包括哪些

    房屋共有面积包括哪些

    2019-12-12

猜你喜欢猜你喜欢
title=

1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。 2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价...

title=

1、当事人到住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请并提交相关证明材料; 2、公证机关受理申请并审查相关证明材料; 3、公证机构经审查,认为申请...

title=

1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 3、到“公证”窗口办理公证手续; 1)申请人的居民身份证或户口簿...

title=

1、房产证产权难明确 买房如果没拿到相关的权证,那么也是不受到国家保护的,而且在拆迁上面,涉及的人数会比较多,那么难以及时办理房产证,虽然能提前入住,但是没有证心...

title=

房产继承后可以出售,但要注意的是,继承的房产出售前必须先做好继承公证。而遗产继承往往涉及到证据的收集审查以及事实认定,当事人有时无法掌握实情全貌。因此继承人在出...

title=

1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承...

title=

要交税,房产继承要缴纳的税费包括: 1、契税,根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,税率1.5%。 ...

title=

继承的房产按照继承前的购房时间计算年限。 继承的其他情况 1、 房屋产权一半是继承,一半是赠与,再出售时如何计算购房年限? 继承和赠与的份额分开计算,即继承的部分依旧...