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公积金贷款夫妻可以同时贷款吗 共同贷款买房要注意什么

字号+ 作者:房产快讯网 来源:未知 2019-12-20

大家在使用公积金贷款买房时,有可能由于房价较高而出现贷款金额不足的情况,所以很多人就想夫妻同时贷款。接下来小编就和大家1起来看看公积金贷款夫妻可以同时贷款吗,共同贷款买房要注意甚么? 公积金贷款夫妻可以同时贷款吗 公积金贷款夫妻可以同时贷款吗

大家在使用公积金贷款买房时,有可能由于房价较高而出现贷款金额不足的情况,所以很多人就想夫妻同时贷款。接下来小编就和大家1起来看看公积金贷款夫妻可以同时贷款吗,共同贷款买房要注意甚么?

公积金贷款夫妻可以同时贷款吗

公积金贷款夫妻可以同时贷款吗

夫妻双方是可以用各自公积金贷款买同1套房的,由于夫妻双方的贷款行动是以家庭作为1个整体,双方公积金贷款的额度,肯定是要比个人贷款的额度要高的。不过就算是夫妻双方公积金贷款买1套房,贷款的金额还是不能超过自己可以申请贷款金额的两倍。在夫妻婚姻关系没有结束时,1个家庭只允许用公积金贷款买1套房,不允许同时贷款买两套。除非是未婚夫妇、或离婚状态,则两人可以分别用公积金贷款买房。

公积金贷款夫妻可以同时贷款吗

夫妻共同贷款买房要注意甚么

1、签约的双方的亲身到场的:在买房进程中,触及到诸多的签约的进程的,如签订买卖合同、申请的房贷和交易的过户等啊,这需要夫妻双方同时到场。1般情况下,共同买房时房产证上要载明两个人的名字,则应双方亲身到场;如1方不能到场办理手续,则必须办理公证授权拜托手续。

2、除签订房产买卖合同以外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲身到场。据解释,在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共同申请,因此银行方面需同时考察两人的资质,办理相干手续时也必须同时签字。

3、办理过户手续时,原则上要求同时到场,由于根据《物权法》规定,夫妻共同购置的房产,究竟是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此,需要双方到场签字确认。但如果没法到场,也必须办理公证收取拜托手续,并将相干事宜交代清。

用公积金贷款买房利率比较低,很多人想知道公积金贷款夫妻可以同时贷款吗。在用公积金贷款买房时,是可以夫妻共同贷款的。

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