欢迎光临房产快讯网
房产快讯网
购房指南

购买新房需要哪些选房技巧?

字号+ 作者:房产快讯网 来源:未知 2019-12-12

1、注意单价 购房者在看房选房的时候都会先了解房价,而常说的房价大多都是指的单价。在来到售楼部之后,首先询问的问题一般也是楼盘的单价,这时候售楼部的销售人员一般会根据楼层和户型的大小给出不同的单价,因此,需要将销售人员给出的价格与自己了解到

买房准备,选房技巧

1、注意单价

购房者在看房选房的时候都会先了解房价,而常说的房价大多都是指的单价。在来到售楼部之后,首先询问的问题一般也是楼盘的单价,这时候售楼部的销售人员一般会根据楼层和户型的大小给出不同的单价,因此,需要将销售人员给出的价格与自己了解到的价格进行一个对比,从而发现其中存在的价格差异。

2、注意户型

购房者在了解了房价之后,就会开始选择户型了,房屋户型就是一个房子的整体格局,对房子的整体美观度影响较大,基本上对于所有购房者来说,户型都是一个比较引人关注的话题,有的人喜欢方方正正的户型,相反,也有的人喜欢稍具特色的户型,但是,几乎所有的购房者都比较排斥那种入户门正对着厕所的户型,因此,在了解了房子的价格后,我们需要对房子的户型作进一步的了解,选择自己喜欢的户型。

3、注意朝向

一般来说,户型图上都会有房屋的朝向标注出来,在判断朝向的时候,购房者应以主卧室朝向好或多数卧室朝向好为评判断标准。卧室也以南向为佳,但最好不要靠外墙。因为在夏天,南向卧室凉风,但射入的阳光也比北向房间要多,若是西向外墙,那么室内温度一定较高。朝北的卧室不要太多,有一间尚可,因为北向卧室到了冬天会很冷,但是,到了夏天,北向的房间却是十分凉快。

4、注意周边配套设施

对于购买新房的购房者来说,买房时一定要注意周边的配套设施,对于那些施配套比较好的楼盘,购买的人数也会比较多,房价也比较高,而那些基础设施配套较差的楼盘买的人少,房价也比较低。在来到售楼部之后,销售人员一般都会通过一张楼盘周围的基础设施配套图向我们详细介绍该楼盘内部及周围的配套,除了销售人员介绍的之外,我们还可以自己上网多查查。

5、注意物业管理费

不同的物管公司的服务内容是有所差一点,因此不同的楼盘物业服务质量也会不一样,所以购房者在选房的时候需要注意物业管理费用,有的楼盘物业收费较高,有的楼盘物业收费较低,不同的物业费用往往暗示着不同的物业服务质量。因此,购房者在选择某一个楼盘时需要将该楼盘的物业服务与其他楼盘的物业服务质量作一个对比,通过多个楼盘的比较明确该楼盘的物业服务是否与楼盘的物业服务费用相匹配。


转载请注明出处:房产资讯网 http://www.jnxinfangwang.com/zhinan/957.html

1.如非特别说明,本文来自网络转载,内容仅代表原作者个人观点,不代表本站立场。如有异议,请联系我们删除,感谢您对我们的理解和支持。 2.欢迎投稿,投稿我们会根据实际情况修改部分内容。

相关文章
  • 商品房预售合同需要登记备案吗

    商品房预售合同需要登记备案吗

    2020-02-09

  • 房管局备案需要哪些材料

    房管局备案需要哪些材料

    2020-02-09

  • 房管局备案需要多久

    房管局备案需要多久

    2020-02-09

  • 银行拒贷的原因有哪些

    银行拒贷的原因有哪些

    2020-02-09

猜你喜欢猜你喜欢
title=

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折...

title=

1、调解 在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷...

title=

1.调解解决 调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,...

title=

面积总是难以说清 交房时,业主经常发现面积有问题:一是产权登记的面积与合同约定面积有误差;二是业主自己测算了面积与合同面积有误差。前一种情况,业主依合同的约定及法...

title=

1、协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有:有关房产分割内容的离婚协...

title=

1、家庭共有财产的发生是以家庭成员共同生活期间的共同劳动创造的财产为前提,不是在共同生活期间共同创造的财富,不发生家庭财产关系。 2、家庭共有财产来源于全体家庭成...

title=

1、夫妻共同财产,一般应均等分割。 2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿...

title=

1、实物分割,即在不影响财产的作用、价值和特定用途下,对财产进行实际分配。双方各自根据其分割的份额取得应得财产。 2、折价补偿,即由夫妻一方取得共有物,另一方获得...