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买房首付不够应该怎么办?

字号+ 作者:房产快讯网 来源:未知 2019-12-12

1、利用信用卡 如果购房者的首付已经凑到了大部分,剩余部分差的不多,并且可以短时间内凑齐的话,完全可以刷信用卡支付首付。 2、巧用公积金 购房者如果在单位正常缴纳了公积金,就一定要运用好公积金。 第一、提取公积金,用去取出的公积金作为首付,但是

买房首付,买房准备

1、利用信用卡

如果购房者的首付已经凑到了大部分,剩余部分差的不多,并且可以短时间内凑齐的话,完全可以刷信用卡支付首付。

2、巧用公积金

购房者如果在单位正常缴纳了公积金,就一定要运用好公积金。

第一、提取公积金,用去取出的公积金作为首付,但是公积金提取后就无法办理公积金贷款了。

第二、暂不做公积金提取,使用公积金先垫付首付,然后到拿着购房合同和发票提取公积金存储余额,这种方式并不是很常见,很多地区政策并不支持,需要购房者提前了解。

3、找亲朋好友借钱

对于现在刚刚工作的年轻人来说,买房是一笔很大的支出。如果父母有一定的存款,可以适当的考虑请求父母暂时支援一些,或者是找找七大姑八大姨一起帮忙凑凑。这种途径可以以后不限数额的随时随地还。但也一定要记住,借款不论数额大小一定要打好借条,也要在自己能力承受范围之内,所谓有借有还,再借不难。

4、通过保单贷款

购房者如果在买房之前购买了大额的商业保险,那么也可以通过抵押保单来贷款,从而获得首付款。而且现在很多保险公司的保单都可以贷款,但也会有一定的风险和金额限制,要咨询保险公司。需要注意的是这也是无疑给自己增加了一笔贷款,一定要衡量下自己的还款能力才行。

5、转卖贵重物品

如果购房者家中有汽车、老房子或其他贵重物品,可以变卖一下。一般来说,除非缺口比较大,或者的确是需要大笔金额的时候,不妨采用这样的方式。这种转现的方式周期还是相对比较长的,如果真的需要用这种方式,就要先找好卖家,再买房才划算。

6、开源节流

购房者如果有较长的时间来准备首付的话,还可以通过开元节流的方式积攒一部分首付款。例如减少不必要的开支,并且想办法多点赚钱,毕竟钱是赚出来的,不是省出来的。如果能多条赚钱的途径,生活的压力可能会得到缓解,比如基金,股票,或者其他理财方式,在有把握的情况下不妨一试。


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