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  • 公积金可以贷装修款吗
  • 补充公积金可以提取吗
  • 公积金贷款下来后停交还有影响么
  • 公积金贷款有几种还款方式
今日头条

公积金贷款有哪些限制条件

  • 1、公积金账户余额必须充足 一般贷款额度会受到账户余额的影响,余额越多,可贷款额度可能就越高,反之也是如此。此外,一些城市还对账户余额有具体的规定,比如广州就规定申请人的可贷款额度就是八倍的账户余额和月缴存额与到退休年龄月数乘积的总...

什么是补充公积金

  • 补充公积金就是部分企业效益较好,7%的公积金缴存额度已无法适应这些企业职工的需求,所以个别企业愿意主动为员工另外再缴纳一部分钱。 因此就有了补充公积金制度。根据《补充公积金暂行办法》,除政府机关和全额财政拨款单位外,其它自收自支、效...

公积金提取要多久到账

  • 在申请人办理完公积金提取手续后三个工作日会打到个人公积金账户内,一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。可以第4个工作日到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账,不到账可以电话12329咨询。 公积金提取办理 1...

辞职了公积金怎么办

  • 1、一般的辞职后公积金是不可以取出的,然后公积金帐户暂时会被封存起来,但是帐户里的钱还是存在的。以后重新就业可以用原来的帐户继续缴纳的。如果一直没有就业,公积金处于停交状态,不可以用来贷款。并且公积金不可以个人缴纳,必须有工作单位...

公积金怎么办理个人

  • 1、假如个人是个体工商户的话,是可以给个人缴纳公积金的,因为我国国家规定,个体工商户可以为自己缴纳公积金。 2、假如个人是单位职员的话,如果公司没有缴纳公积金项目,你可以尝试和公司领导沟通缴纳公积金的事宜,但是如果公司无法替你出的话...
精选文章
拆迁时房屋面积怎么算
政策法规

拆迁时房屋面积怎么算

1、产权证登记面积不准确的情况下以实测面积为准 在现实生活中,由于户籍人员的粗心大意或测量不准确,房屋权属证书上的面积与实际面积也有可能会存在一定程度上的不一致。因此,当被征收人认为记录面积小于实际面积时,法院可以组织当事人进行实地...

阅读:882020-01-02
公积金提前还款需要付违约金吗
公积金

公积金提前还款需要付违约金吗

一般来说,公积金提前还款是没有手续费或违约金的。 然而对于公积金提前还款这种行为,建议就是一定要三思而行。虽然公积金提前还款可以额外节省了一部分开支,但前提是您手头上一定要有足够活动的资金,因为一旦您提前还款了,势必会造成流动资金...

阅读:882020-01-11
房屋征收拆迁补偿标准是多少
政策法规

房屋征收拆迁补偿标准是多少

拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产...

阅读:592019-12-12
销户提取公积金怎么办理
公积金

销户提取公积金怎么办理

1、离退休:离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证; 2、户口迁出本市:公安局部门开具的户口迁出证明、提取人身份证; 3、出国定居:户口注销证明; 4、丧失劳动能力且解除劳工合同:劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳工合同证明...

阅读:882019-12-22
公积金冲抵贷款的政策规定是什么
公积金

公积金冲抵贷款的政策规定是什么

1、职工贷款时,可与公积金管理部门签署“公积金冲抵贷款委托协议”,委托公积金管理部门将借款人和共同还款人贷款后缴存的公积金按年直接冲抵公积金贷款。贷款时没有签署的可补签。 2、借款人和共同还款人如因婚姻变化等原因,可持本人身份证到办...

阅读:882019-12-22
土地使用权租赁到期之后怎么处理?
政策法规

土地使用权租赁到期之后怎么处理?

土地使用权租赁合同约定的使用年限期满,承租人需要继续使用土地的,应当在期满前三个月向县级以上土地行政主管部门上申请续期,并按本办法规定重新办理租赁审批手续,除根据社会公共利益面要收回该幅土地的,应予以批准。未按规定申请续期或者虽申...

阅读:882020-01-02
怎样用住房公积金贷款
公积金

怎样用住房公积金贷款

用住房公积金贷款的前提是贷款人有公积金账户,满足以下条件才能用公积金贷款: 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人...

阅读:882019-12-22
离婚后按揭房分割原则是什么
政策法规

离婚后按揭房分割原则是什么

离婚后按揭房分割原则有照顾子女和女方权益的原则、自愿协商的原则,照顾无过错方原则,男女平等原则,有利于生产、生活原则。对于夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。 夫妻离婚房产划分...

阅读:882020-01-11
土地确权后证书什么时间发
政策法规

土地确权后证书什么时间发

需根据当地政策确定,建议结合个人的具体情况,咨询当地主管部门处理。各村委会要依据《农村土地承包经营权证管理办法》,做好土地承包经营权登记有关资料的收集整理和申报工作。 经镇业务部门审核无误后报市政府,市政府农村土地承包管理部门按规...

阅读:592019-12-12
楼房使用面积怎么测量
购房指南

楼房使用面积怎么测量

步骤一:获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。 根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便meijw.com而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有:各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸,即两道尺寸线,还有各房间的使用面...

阅读:592019-12-12
户口迁入农村有什么条件
政策法规

户口迁入农村有什么条件

1、村委会同意是关键 从“非农业户口”再变成“农业户口”,首先要经过当地村委会同意接收才行。其实不管你是大学生还是普通的农村户口迁出人口,若想把户口迁回农村,一定要确保当地村委会肯接收你,否则,户口是肯定迁不回去的。 2、“非转农”户...

阅读:592019-12-12
商业贷款如何转公积金贷款?
公积金

商业贷款如何转公积金贷款?

1、需要发放商业贷款的单位同意 一般来说,发放商业贷款的都是银行,如果你想转为公积金贷款的话,那么也就意味着银行所收取的利息会变少,因此你需要与银行沟通,询问如何办理手续。 2、满足当地公积金贷款要求 注意,这是一个关键问题,因为如果...

阅读:882019-12-22
买房交的定金算在首付里吗
购房指南

买房交的定金算在首付里吗

是的,算在首付里的。比如你首付需要交20万,你定金交了2万,那么在给18万就可以了。 在交定金的时候注意房号是否写错,金额是否正确就可以了,在签订购房合同的时候需要注意,房号、土地性质、交房时间、面积、朝向、违约责任等,如果没有问题就可...

阅读:592019-12-12
离婚时房产分割原则是怎样的
政策法规

离婚时房产分割原则是怎样的

1、男女平等原则 男女平等原则是宪法原则,也是婚姻法的基本原则。对夫妻共同财产,夫妻双方都有平等的所有权及处理权。表现为:夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。夫或妻非因日...

阅读:592019-12-12
贷款买房可以迁户口吗
政策法规

贷款买房可以迁户口吗

贷款买的房子能迁户口,但是贷款买房迁户口一定要具备以下条件: (1)《入户申请表》 (2)房屋的产权人和转入户口的人员的户籍证明和居民身份证 (3)亲属关系证明(有配偶和未成年子女跟随迁进的应该要提供) (4)入住证明 (5)房屋的产权证和购房时的合同...

阅读:882020-01-02
2020年房屋拆迁补偿流程有哪些?
政策法规

2020年房屋拆迁补偿流程有哪些?

1、选定、决定或确定评估机构; 2、房屋的价值评估及复核鉴定; 3、选择房屋征收补偿方式、旧城区改建的原地回迁及住房保障; 4、行政机关按照补偿项目支付补偿金、补助金并兑现奖励,提供周转用房; 5、订立补偿协议及诉讼救济; 6、作出房屋补偿...

阅读:882020-01-02
房屋公摊面积国家规定多少
购房指南

房屋公摊面积国家规定多少

目前国家在公摊面积上没有明确规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。 需要注意的是: ...

阅读:592019-12-12
买房的时候怎么算首付和月供?
购房指南

买房的时候怎么算首付和月供?

一、房子首付 买房的首付要多少与大家所买的房是不是首套房有很大关系的,如果是二套房首付比例就得给的多,新政策将房贷余额还清算首套房,四大行也将对首套房的认定标准作出调整。 首套房首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额。新房商业贷款首...

阅读:592019-12-12
土地证丢失补办需要多少费用
土地资讯

土地证丢失补办需要多少费用

土地证补办费用 补办土地证每个地方的收费会有所不同,但有几项收费应该都收的:测量费,地籍调查费,证本费。一般办证过程中,还有不是收费许可的收费的,以一些地方为例:150平方米以下的收费是:测量600,地籍调查加证本费48,但是国土所里土地...

阅读:882020-01-02
购房合同是房管局出的吗
购房指南

购房合同是房管局出的吗

1、 购房合同是房地产公司出具的。根据住建部的相关规定,开发商使用的购房合同必须是房管局印制的统一合同文本,但是合同中的一些条款是可以修改补充的。通常开发商从房管局网站下载打印好购房合同,根据实际情况对购房合同条款进行补充,不过补充...

阅读:882020-02-09
农村土地经营权流转管理办法对土地有哪些新规定
政策法规

农村土地经营权流转管理办法对土地有哪些新规定

农业农村部昨日在官网发布关于《农村土地经营权流转管理办法(修订草案征求意见稿)》公开征求意见的通知,对原有的《农村土地承包经营权流转管理办法》进行了修订。新版管理办法中明确了土地经营权流转范围,增加了对工商企业等社会资本流转取得土...

阅读:592019-12-12
楼层公摊面积要多大才算是合理的?
购房指南

楼层公摊面积要多大才算是合理的?

一、房地产公摊面积 1、7层以下的住宅的公摊率是7%-12% 多楼层建筑的楼层数一般是6层以下,而其他的公摊部分包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房。一般情况下公摊会占到7-12%。 2、7层-11层的住宅的公摊...

阅读:592019-12-12
房屋征收评估费用由谁来承担?
政策法规

房屋征收评估费用由谁来承担?

在正常评估的情况下,评估和鉴定的费用由委托人来承担,也就是房屋征收部门(人民政府或者房屋征收办公室),也就是说,正常来说委托评估和鉴定的费用并不是我们被征收人来承担。如果我们对评估报告存在异议,提出了复核,复核机关认为原始鉴定出现来...

阅读:882020-01-02
在农村宅基地建房的条件是什么
政策法规

在农村宅基地建房的条件是什么

想要在农村建房,首先要申请宅基地使用权,无论是翻建旧宅子还是重新建新房子都要符合当地建房规划,一定要注意以下建房条件: 1、在建宅基地之前一定要在申请审批,而且一定要确保建设的新房在审批范围内; 2、要符合“一户一宅”的分户条件,合理...

阅读:882020-01-25
湖南省房屋拆迁补偿标准是什么
政策法规

湖南省房屋拆迁补偿标准是什么

1、湖南省房屋拆迁补偿的标准包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿这三部分。 2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,并且对一些被征收人都是会给予一定的补助和奖励。同时也...

阅读:882020-01-02
二手房套均总价533万元 实际首付款超325万元
房产资讯

二手房套均总价533万元 实际首付款超325万元

调控加码的效果正在显现,全国房地产市场整体出现延续降温现象,市场预期普遍回落。从存量市场来看,多个城市量价齐跌,但成交量大降,价格趋稳。 值得关注的是,多重降杠杆政策叠加市场实际交易趋势,据链家研究院统计数据显示,在2手住宅市场上,...

阅读:882019-12-17
2019年农村拆迁补偿标准将会有哪些变化?
政策法规

2019年农村拆迁补偿标准将会有哪些变化?

一、农村房屋拆迁补偿的变化 1、农村房屋拆迁的补偿范围将会有所增加 之前的农村房屋拆迁的补偿一般是包括所拆迁的房屋、房子室内的装修,以及房屋庭院内的树木、菜园、厕所等附着物。而现在还增加了20000万左右的补偿费用,用于农民朋友在拆迁过渡...

阅读:592019-12-12
城市里自建房拆迁有补偿吗?
政策法规

城市里自建房拆迁有补偿吗?

城里自建房拆迁有补偿,农村自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途...

阅读:882020-01-02
个人公积金贷款可以贷多少?
公积金

个人公积金贷款可以贷多少?

公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)之后,可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是这样的: 1、个人公积金贷款可贷到40万,有补充公积金的高可贷到50万,夫妻双高可贷60万,其中一方有补充公积金的可以贷到70万。 2、个人公积金贷款余额...

阅读:882019-12-22
房产继承过户手续怎么办理
政策法规

房产继承过户手续怎么办理

1、办理死亡证明 办理继承过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 2、办理公证 继承人需到区或市公证处办理继承权公证,但房产继承分两种情况,一是遗嘱继承,二是法定继承,情况不同需要的资料不同。法定继承需要提交被...

阅读:592019-12-12
2020年外地人在上海买房的条件是什么
购房指南

2020年外地人在上海买房的条件是什么

2020年外地人在上海的购房条件如下: 1、购房人必须已婚; 2、购房家庭在上海没有商品住房; 3、连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税; 4、限购1套住房(含新建商品房和二手房); 5、如果境外人买房(含中国护照): (1)境外人在本市只能购买一套...

阅读:882020-01-11
公积金贷款可以提前还款吗
公积金

公积金贷款可以提前还款吗

公积金贷款是可以提前还款的。根据规定,住房公积金贷款正常还款一年后,就可以携带身份证、最新账单、还款账户等去银行办理提前还贷手续,住房公积金提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情...

阅读:882019-12-22
公积金还房贷办理流程是什么
公积金

公积金还房贷办理流程是什么

首先准备好购房合同、个人身份证及还贷流水等资料;其次拿着购房材料证明向所在单位提出公积金还贷申请;接着申请人拿着单位审核后的提取证明等资料去当地公积金管理中心办理提取手续;最后只要公积金管理中心审核通过,申请人就能定期提取公积金偿还...

阅读:882020-02-09
房地产快速增长的态势仍然持续 还有人在加杠杆
房产资讯

房地产快速增长的态势仍然持续 还有人在加杠杆

从国家统计局公布的数据来看,2017年上半年国内房地产市场的情势,比市场预期的要好,房地产快速增长的态势还在延续。这既奠定了今年上半年国内经济延续增长的基础,也显示出房地产市场基本上依照政府的政策预期在发展,预计国内房地产市场的这类态...

阅读:882019-12-15
集体土地使用证能转国有土地使用证吗
土地资讯

集体土地使用证能转国有土地使用证吗

集体土地使用证可以转国有土地使用证。根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请、地籍调查、权属审核、的程序办理20 个工作日内发证。 法律依据:《土地管理法》第11条,农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册...

阅读:882020-01-02
公积金还贷有哪些方式
公积金

公积金还贷有哪些方式

公积金还贷主要有四种方式: 1、余额还贷; 2、现金大额提前还款业务; 3、公积金一次性销户提取; 4、父亲公积金可帮儿子买房。 1、余额还贷 余额还贷业务适用于偿还公积金(组合)贷款的公积金部分。是直接可以使用公积金账户余额大额冲抵贷款余额...

阅读:882019-12-22
燕郊房价直降六千,炒房客恐慌抛售 女朋友却哭了
房产资讯

燕郊房价直降六千,炒房客恐慌抛售 女朋友却哭了

受新限购影响现在走在燕郊102国道的路上,1如昔日拥堵不堪,但不同的是,两旁去年红火的售楼处变的非常的清。大多数售楼处门头,要嘛摘掉了牌子,要嘛已人去楼空不复昔日场景。 来自东北的农村的小刘在大学毕业后来到工作已5年多了,结识了女朋友小...

阅读:882019-12-17
住房公积金贷款后每个月要如何还款?
公积金

住房公积金贷款后每个月要如何还款?

如期还贷 住房公积金个人购房贷款的还款方式有:每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。 每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变,但每月还款额中贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少的还款方式。每月等额本金还款法...

阅读:882020-01-11
公积金到底有什么作用
公积金

公积金到底有什么作用

1、用于购房。若想贷款买房,那么可以办理公积金贷款,公积金贷款利率低,可以为贷款用户节省不少贷款利息;若不办理贷款,那么可以一次性提取公积金用于支付房屋首付款;办理过商业贷款购房的用户,可以按月提取公积金用于偿还贷款本息; 2、用于建房...

阅读:882020-01-02
商品房买卖有哪些常见的纠纷?
政策法规

商品房买卖有哪些常见的纠纷?

一、逾期不能正常交付型 房地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型,通常有两类情况: 1、因开发商资金不足或预售不成功,预售人违法将预售款转向投入其它项目或其它行业造成的逾期交房; 2、施工或配套设施进度等原因...

阅读:882020-01-02
公积金提取有哪些方式
公积金

公积金提取有哪些方式

1、购房提取 公积金除了可以用来贷款买房之外,购房者还可以以买房的名义将公积金提取出来,可以提取公积金来偿还本息。 2、支付租金 暂时没有买房计划的话,还是处于租房子住的朋友可以将公积金提取出来支付租金。 3、翻修住房提取 如果缴纳公积金...

阅读:882020-02-09
房产纠纷主要包括了哪些
政策法规

房产纠纷主要包括了哪些

1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。 2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。 3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系,权利人在出卖房屋时,未...

阅读:1892019-12-08
房屋遗产继承需要进行公证吗
政策法规

房屋遗产继承需要进行公证吗

继承房产公证要看情况而定。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。如果继承人是一个人,那就不需要公证,直接办理过户即可。如果继承人是多人,就需要公证,以达到产权清晰,公平的目的。 房产继承是指按照《继承法》的...

阅读:882020-01-02
买房迁户口的条件是什么
政策法规

买房迁户口的条件是什么

1、须持有所购房屋产权证明(新房拿到不动产权证,二手房已完成过户)。另外,所购房屋用途为住宅(公寓和商铺是不能将户口迁入的),房屋产权类别必须为私有。 2、申请人是房屋产权所有人为国内常住户口居民。如果是外市人员,则要在房屋所在地连...

阅读:592019-12-12
新手买房一定要按哪些流程走?
购房指南

新手买房一定要按哪些流程走?

1、看开发商资质等级及证书 开发商的资金实力以及开发项目的能力和开发商的资质等级有直接的关系,同时还要看开发商的“五证”、“二书”是否已经齐全,齐全了才可下手,很多购房者就是没看或者无视这一点,到最后开发商跑路了求助无门才后悔不已。...

阅读:592019-12-12
婚前买的房子婚后算共同财产吗
政策法规

婚前买的房子婚后算共同财产吗

是否属于共同财产要根据具体情况来确定:如果房子是对方全款购买或婚前已经还完贷款,那么是婚前个人财产,如果是贷款买的,婚后继续还贷,那么还贷部分属于共同财产,同时都有义务负担一半还贷。 至于在房产证上加上谁的名字,要是属于共同财产,加不加...

阅读:882020-01-02
住房公积金购房流程是怎样的
公积金

住房公积金购房流程是怎样的

1、提出公积金贷款申请,那么需要借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。 2、公积金贷款核心初审,公积金管理核心受理了借款人的申请之后,那么会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并...

阅读:882019-12-22
租房可以申请住房公积金吗?
公积金

租房可以申请住房公积金吗?

职工租赁住房经本市住房租赁公共服务平台办理网签备案的,方可提取住房公积金支付房租。租赁保障性住房(公共租赁住房、廉租住房)的除外。 职工(以下称申请人)租赁住房符合下列条件的,可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额,用于支付...

阅读:882020-01-11
一万公积金能贷款多少
公积金

一万公积金能贷款多少

一万公积金能贷款多少,要根据当地住房公积金贷款额度情况来定。比如,如果25岁的小李,65岁退休,目前公积金处于正在存缴的状态,每月存额为600元,公积金余额为1万元,则最多可以贷款(600*40*12+10000)*2=596000元。 个人公积金贷款额度计算公式...

阅读:882020-01-11
摇号买房流程是怎样的
购房指南

摇号买房流程是怎样的

摇号买房的流程主要是先网上登记、审核通知、摇号选房,详情如下: 1、网上登记 一般一个新的楼盘开始预售的话,在网上都会有相关报道的,购房者可以在网上了解清楚该楼盘的摇号时间,确定好时间之后,购房者在规定的时间里就可以开始进行网络登记...

阅读:882020-01-25
买房交的定金算在首付里吗
购房指南

买房交的定金算在首付里吗

是的,算在首付里的。比如你首付需要交20万,你定金交了2万,那么在给18万就可以了。 在交定金的时候注意房号是否写错,金额是否正确就可以了,在签订购房合同的时候需要注意,房号、土地性质、交房时间、面积、朝向、违约责任等,如果没有问题就可...

阅读:592019-12-12
婚前付房产首付婚后离婚如何分割
政策法规

婚前付房产首付婚后离婚如何分割

婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的房产,但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产,婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外...

阅读:592019-12-12
买房时出现纠纷要如何维权?
政策法规

买房时出现纠纷要如何维权?

一、开发商工程未完工要求交房逾期 在商品房买卖合同示范文本中有明确约定,如果开发商逾期交房,应当根据逾期天数向业主支付逾期交房违约金,因此开发商不能以未完工为由要求延期交房。对于购房者来说,可以仔细查看合同规定条款,向开发商求偿,...

阅读:582019-12-04
买房子的流程是怎样的
购房指南

买房子的流程是怎样的

1、确定所购房源 不管是购买新房还是二手房,购房者首先需要经历的过程就是选择自己即将购买的房屋类型,在选房的时候应该按照自身需求,通过筛选地段、价格、学区、轨交等因素,确定自己所购的房源。选房的过程中不仅要考虑到开发商是否靠谱,同样...

阅读:592019-12-12
共有产权房可以继承吗
政策法规

共有产权房可以继承吗

共有产权房可以继承。根据对《继承法》和共有产权住房管理暂行办法的理解,共有产权住房的个人份额是可以继承的。 要注意的是,共有产权房虽然是可以继承,但也是需要根据不同情况来确定的。如果子女符合共有产权住房的资格,那么是可以继承的,注...

阅读:592019-12-12
部分城市一季度房价同比涨幅超过20%,步入“房价过热”区间
房产资讯

部分城市一季度房价同比涨幅超过20%,步入“房价过热

25日,易居房地产研究院发布1季度百城房价报告,有23个城市1季度房价同比涨幅超过20%,步入房价过热区间。与此同时,此前央行公布的最新金融数据显示,1季度住户部门贷款增加1.81万亿元,其中,短时间贷款增加4292亿元,中长时间贷款增加1.38万亿元...

阅读:882019-12-15
小区内的商铺值得买吗
购房指南

小区内的商铺值得买吗

小区如果够大,小区门口的小铺可以买,便利店肯定会租,不要管在对面、后面都有,这些都不要考虑,周边不要参考了,就考虑自己小区人流量够不够,不够就是不行。 买商铺要考虑哪些问题 买商铺注意事项许多购房者与开发商的纠纷都集中体现在商铺的物...

阅读:592019-12-12
二套房公积金贷款政策是什么
公积金

二套房公积金贷款政策是什么

1、若借款人购买第一套房时是使用公积金贷款购买的,并已经还完全款,则在购买第2套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。 2、若第1套房是用商业贷款买的,并且处在按揭中,则第2套房可以使用公积金贷款。 第2套房计算的首付等规定:即首付...

阅读:882019-12-22
改善性购房要注意哪些
购房指南

改善性购房要注意哪些

1、明确购房需求 在准备改善型置业的之前,购房者需要对自己的购房目标有一个明确的认识,因为有些购房者在看了很多个楼盘之后,感觉每个楼盘都有吸引自己的地方,因此就会纠结应该买哪个,遇到这种情况,是因为自己对购房需求认识不够。购房者一定...

阅读:592019-12-12
买房时要注意哪些知识盲区?
购房指南

买房时要注意哪些知识盲区?

1、广告说的不一定都有,实地考察才正经 为了吸引购房者眼球,开发商总是把宣传资料和销售广告做得异常精美,承诺得也很动人。可是,许多广告存在着概念不清、误导消费者的情况。面对这些诱人的房产广告,建议购房的您一方面全面理解售房者的广告宣...

阅读:592019-12-12
灵活就业人员如何缴存公积金
公积金

灵活就业人员如何缴存公积金

灵活就业人员应持身份与居住证件等资料办理。 按照《办法》,各地住房公积金管理中心(简称管理中心)应当在受委托银行设立归集专户,且在同一受委托银行只能设立一个归集专户。县(市、区)分中心或者管理部不得在受委托银行设立归集专户。 单位应当自...

阅读:882020-01-11
土地流转艰难,到底是什么原因?
土地资讯

土地流转艰难,到底是什么原因?

近几年来,我们农村随着外出打工的人越来越多,很多人放弃我们祖祖辈辈种植的土地。很多人选择放弃自己的土地选择外出打工,主要是因为农民种地挣钱太少了。而在城市中挣钱的方式有很多,这导致我们农村大量的土地出现闲置以及抛弃的现象。如果长期...

阅读:592019-12-13
补充公积金可以提取吗
公积金

补充公积金可以提取吗

据了解,补充公积金是不可以单独提取的。补充公积金账户和基本住房公积金账户是存在关联的,通常情况下贷款人在办理冲还贷手续的时候,只需要提供基本住房公积金的账户,计算机扣款时会根据关联规则从对应的公积金账户内进行扣款,扣款顺序是先扣基...

阅读:882020-01-02
商品房预售许可证有时间限制吗
购房指南

商品房预售许可证有时间限制吗

根据有关规定,一般情况下预售证有效期为一年,过期之后需要重新申请,得到审批之后才可以销售。 预售证超过期限之后,如果楼盘已经售完,已为现房,则可以直接办理大证,如果项目没有销售完毕,需要新的预售证,否则不具有销售资格。 没有取得销售...

阅读:592019-12-12
发生房屋拆迁安置补偿合同纠纷怎么写诉状
政策法规

发生房屋拆迁安置补偿合同纠纷怎么写诉状

民事起诉状范本 原告:姓名,性别 ,汉族 , 年 月 日出生,住址: 省 市 区 路 小区 号楼 单元 室。 联系电话: 被告:单位名称,住所地: 省 市 区 路 号 座 层 。 法定代表人: ,职务: 联系电话: 案由:房屋拆迁安置补偿合同纠纷 诉讼请求: ...

阅读:592019-12-12
房屋面积怎么计算?
购房指南

房屋面积怎么计算?

计算房屋面积 在计算房屋面积之前,大家要搞清楚,跟房屋相关的面积有几个,产权登记面积、建筑面积、公摊面积、套内面积。 产权登记的面积一般包括了两部分,套内面积和公摊面积,建筑面积也是包括了套内面积和公摊面积,但产权面积跟建筑面积并不...

阅读:592019-12-12
公积金提取要多久到账
公积金

公积金提取要多久到账

在申请人办理完公积金提取手续后三个工作日会打到个人公积金账户内,一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。可以第4个工作日到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账,不到账可以电话12329咨询。 公积金提取办理 1...

阅读:882020-01-02
买房投资需要注意什么?
购房指南

买房投资需要注意什么?

1、不要只在乎房价 对于想要投资房产的人来说,在买房之前首先会对房价进行了解,会选择在房价比较低的时候购置房产,但是买房也不能只看房价,除了房价之外投资房产的时候也要注意房屋周边配套情况,不管是用于出租还是出售,如果房屋周边配套情况...

阅读:592019-12-12
2019年长沙公积金缴存比例是多少
公积金

2019年长沙公积金缴存比例是多少

2019年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为5%,最高缴存比例为12%。凡住房公积金缴存比例高于12%的,一律予以规范调整,不得超过12%。 2019年长沙公积金缴存基数 2019年长沙公积金缴存基数为1580元-23323元。 住房公积金月缴存基数为职工本...

阅读:882019-12-22
房地产中介迎关店潮 行业整顿是主因
房产资讯

房地产中介迎关店潮 行业整顿是主因

原标题:中介门店关闭背后:行业整理是主因 此轮中介行业普遍关店的缘由主要是政策因素,如317调控政策、学区房、商办房、治理开墙打洞等。 依照惯常规律,房地产市场周期调剂带来的常常是成交量下行,继而引发行业变化。对靠天吃饭的房地产中介行...

阅读:882019-12-19
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如何用公积金贷款买房

公积金贷款申请 1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审...

公积金贷款买房的流程是什么?

1、提出申请 如果需要使用公积金贷款买房,那么首先就需要去当地的公积金管...

公积金贷款买房的额度是多少

公积金贷款的额度一般都在30-80万之间。 一般情况下建议第一套房使用公积金...

公积金优缺点有哪些?

一、公积金贷款的优点 1、贷款利率低于商业贷款 公积金贷款利率比商业贷款...

买二套房可以用公积金贷款吗

买二套房可以使用公积金贷款,但是要区分以下情况: 1、若借款人购买第一套...

公积金异地贷款办理要满足哪些条件

公积金异地贷款办理的条件 1、省内异地贷款 省内异地贷款是指职工户籍本来...

公积金贷款额度是如何计算的?

公积金额度计算 一般来说,公积金贷款的额度是和房屋的总价有关系的,当大...

二手房公积金贷款如何办理?

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1、如果是出国(境)注销户口的朋友,还需持有关部门出具的注销户口通知单。 2、如果是结婚或离婚需要户口迁移,还要持合法的结婚(离婚)证。 3、如果是大中专学生入学户口迁...

1、面积大房间少 大家都希望购买大面积的房子,并且希望房子内部房间在合理的情况下尽量的多,这样就可以满足居住需求了。大户型的房屋整体功能要相应增加,装修效果等也应...

1、份证原件及复印件; 2、姻证明原件及复印件(单身免供); 3、人银联卡; 4、房材料(首次申请提取时需提供:①“预售房”提供购房合同和购房发票或收款收据,②“二手房”提...

目前可以做的楼盘:尚海郦景、晶耀名...

1、明确需求,按需选房 二次或多次置业原因有很多,比如家庭人口增加或者收入增加,想给孩子换一个离学校比较近的房子,所以当我们准备购买改善型住房时,首先要考虑的就是...

1、首先要知道我们住房公积金贷款只能在同一时间内只能贷款一次,需要将上一次贷款余额还款结束以后才能进行下一次贷款。一般规定,如果一个家庭中已经使用公积金买了两套...

7月23日, 海通证券 (行情600837,诊股)首席经济学家姜超在《经济缘何企稳,什么时候真正见底?》1文中表示,2季度经济表现超预期,主要源于地产产业链表现超预期。由于主要...

巴尔扎克说,重大危机里,人心要末破碎,要末就化作铁石。在柏乡县这场房地产危机中,不只是人心仿佛也麻痹了,更要害的是,当地政府部门的形象受损。问题的破解,环境的好...

银行房贷市场草木皆兵。银行上调房贷利率的新闻还在发酵,市场又有消息称,已有20家银行停贷,该消息在上周末延续发酵。在分析人士看来,20家银行停贷数据不具代表性,银行...

1、所有人选择产权调换的,承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价+价格补贴X被拆除房屋的建筑面积。 2、所有人选择货币补偿的,原有...

1、买房落户的户口迁移申请书范文 _____派出所(公安局): 本人_____,_____岁,_____人,于_____年_____月_____日于贵辖区_____处购买了_____平方米的住房一套。根据办理“...

1、非本市户籍职工离职后不可以提取住房公积金。修改为非本市户籍职工与单位解除或终止劳动关系且未在异地继续缴存的,账户封存满半年可以提...

如果信用卡没有逾期的现象,那肯定是不影响正常贷款审批的。信用卡逾期对公积金贷款的影响是如果知识偶尔一次忘记还款,补还后,对以后的公积金贷款没有太大影响,但是如果...

若贷款方式是纯商业贷款,则在取得备案登记的一年以内可以以首付方式提取一次公积金,然后在还满12个月贷款以后每年以还贷方式提取一次(每次提取间隔12个月)。若贷款方式为...

想要在农村建房,首先要申请宅基地使用权,无论是翻建旧宅子还是重新建新房子都要符合当地建房规划,一定要注意以下建房条件: 1、在建宅基地之前一定要在申请审批,而且一...

1、购买自住普通住房的,贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70%(具体比例以现行贷款政策规定为准)。 2、精装修房屋和房价明显高于本地区市场平均水平的房屋贷款额度不超...

市管转市管:原单位公积金账户会与新单位合并。 市管转国管:个人提供银行查询单(公积金卡所在银行),提交给原单位,由原单位办理转移手续。 国管转国管:原单位公积金账户...

目前各项房地产调控政策已几近用到极致。长远来看,紧缩调控不能无穷期延续,长效机制建设迫在眉睫。在房地产税方面,预计未来将分时间批次、分具体方案逐渐落地、区分履行...

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住房公积金提取申报条件 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的,购房人(产权人)及其配偶、子女、父母可以提取; 2、达到国家法定退休年龄,或已正式办理了退休手续的,职工...

2019年12月4日,郑州住房公积金新政出台,意味着2020年郑州市住房公积金贷款额度由60万元提高至80万元。 具体内容为,借款人夫妻双方均符合公积金贷款条件且为家庭首次申请...

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可以。只要符合夫妻申请公积金贷款买房的条件即可: 1、夫妻双方都需要有缴纳公积金:这是一个最基本的条件,公积金都没有缴的话,是不可以使用公积金贷款买房的。所以,如...

2019年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为5%,最高缴存比例为12%。凡住房公积金缴存比例高于12%的,一律予以规范调整,不得超过12%。 2019年长沙公积金缴存基数 2...

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93岁的杭州人钱老爷子今年春节过得与往年大不相同。他因棚改拆迁搬离了居住40多年的老宅,跟年轻人1样过上了租房生活。但,这是他从未有过的经历。 杭州除是人间天堂,这几...

1、公积金不能用作首付 一般来说,公积金都是先使用后提取的,也就是说,若要用公积金贷款买房,就要先垫付首付款,然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到...

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近日,财政部、税务总局发布《关于个人获得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》(以下简称《公告》),明确房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女等直系...

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积分落户主要是指外来务工人员在自己的积分入户核准分值达到一定值后,就可以向该市相关部门申请入户,这一项政策有利于增强农民工的归属感。积分制是在中国城市化进程中出...